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《小屋赚大钱》，副标题：巧用一间房一步步实现财务自由，[荷] 贾斯珀·里贝斯(Jasp 著，出版社：北京联合出版有限责任公司，出版日期：2018-11-01，ISBN：9787559626844。

北京联合出版公司成立于1993年7月，是中共北京市委宣传部主管、市文资中心主办的综合性出版社，同时承担着中国北京出版创意产业园区出版服务平台的任务，打造以园区为依托、以资本为纽带、覆盖全产业链、跨所有制的综合性出版企业。出版范围为包括经济、科技、社会科学、文化、教育、体育类图书。

内容简介

本书是关于如何利用爱彼迎短租房屋赚钱的理财入门指南。书中详细讲解了成为一名优质房东需要熟知的一系列话题，如帮助新房东准备房子、准备房屋信息和科学定价、打造出色的客户体验，如何让房租收益很大化，世界各地爱彼迎房东的真实生活体验等，有大量图文实操步骤，让读者轻松上手操作。为有意向从事短租事业的读者们提供参考，有助于他们更好地发展短租生意，快速成为优质的专业房东，追求理想生活。

目录

序

前言

为什么是爱彼迎?/坚持使用一家短租平台这本书写给谁?/如何使用这本书?

章房屋准备

准备“客人友好”型房间/客人如何进入你的房屋/空间管理

克里斯的故事

第2章创建房源主页

整租、单间出租或合租/图片/简介/个人照片设计自己的爱彼迎标志/名字和描述/“住房守则”/短和居住时间/当天订房与准备时间/取消订房/创建一份“房客指南”

迈克尔的故事

第3章租客和单层公寓所有者如何开始爱彼迎短租

选择1：放弃爱彼迎/选择2：征求许可/选择3：未经许可即经营

迭戈的故事

第4章不在大型旅游城市怎么办

仔细考察当地爱彼迎短租房经营情况/其他住宿平台/酒店/旅游局/专业爱彼迎搜索服务

罗伯特和若迪的故事

第5章定价

找到定价策略/设置基准价格/新房东如何设置基准价格/老房东如何设置基准价格/大多数房屋预订都发生在入住前30天内/根据需求调整价格/爱彼迎定价工具/第三方自动定价应用/以周或月为单位定价/数位定价/折扣

安娜的故事

第6章顾客

与客人沟通/创建个性化“欢迎手册”/TouchStay/取消客人的订单/客人入住期间产生的问题/客人的反馈接受预订/与单人间租客互动

乔丹的故事

第7章评价

爱彼迎评价系统/收到好评/负面评价

克里斯托夫的故事

第8章做好营销

爱彼迎房屋搜索/保持在爱彼迎社区的活跃性

埃米的故事

第9章经营爱彼迎的不同方式

不定时出租加即兴旅游/成为沙发客/利用节假日和重大事件/公寓换豪宅

卡拉的故事

0章爱彼迎房东在美国是怎样纳税的

为你的爱彼迎业务纳税/租赁VS商业活动：附表C还是附表E?/爱彼迎房东可抵扣费用/使用独立银行账户经营爱彼迎

桑迪的故事

1章投资房地产用于爱彼迎租赁

投资爱彼迎的城市/靠近重点旅游景区或旅游项目的城市

评估当地房屋的爱彼迎友好性/选择具有特别之处的房屋/依据房屋特点和位置确定吸引人群/利用市场分析工具估计投资回报率/自己计算投资回报率/翻新和布置家具

阿什利的故事

2章经营爱彼迎的安全性

七个方法帮你降低经营风险/出问题了怎么办

3章爱彼迎开放日深度体验

4章结语

接下来是什么?/致谢!

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