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彩禾苑
圖片來自hket

彩禾苑英语:Choi Wo Court)是香港房屋委員會沙田區的居者有其屋屋苑之一,位於新界沙田區火炭禾上墩街,鄰近火炭工業區,以及新建的公屋駿洋邨。屋苑前身為城巴露天車廠,因應房屋需求及復建居屋政策而改作興建居屋。[1]屋苑由房屋署總建築師(6)設計,並由關黃建築師有限公司負責詳細設計,安保工程有限公司承建;而管理公司為雅居物業管理有限公司[2]

說明

屋苑地契於2019年12月4日簽立,並已於2020年8月16日獲發入伙紙。此後,彩禾苑將在「居屋2020」以現樓形式推出,於同年12月15日進行攪珠,預計2021年5-6月開始揀樓後即可入伙。

樓宇

彩禾苑為單幢式居屋屋苑,設有41層(住宅樓層1-40樓),提供806伙單位,提供由可間一房至三房連套房單位,當中可間三房戶型位於11、12(1-40樓均有)及17室(設於1-38樓)。

彩禾苑向東及南高層方向單位可享火炭、城門河至小瀝源、馬鞍山一帶開揚景觀,而後方高層單位則享山景,但略受駿洋邨樓宇的遮擋。值得注意的是,低層單位景觀主要是屋苑內山坡及鄰近的工業大廈;另外,基於節能的緣故,向西北和西南的單位窗戶均採用茶色玻璃。

由於屋苑位於工業區,住戶日後需面對噪音及出入需要駁車的問題。

樓宇命名已於2019年6月公佈,詳情如下[3]

樓宇名稱 樓宇類型 落成年份 樓宇層數(住宅層數)
彩禾苑 非標準設計大廈(其他類型) 2020年 41(1至40)

屋苑共設有七台由蒂森克虜伯製造的升降機,其中三台往1-21樓、三台往22-40樓,另於東翼設有一台直通所有樓層的升降機。

屋苑設施

屋苑設有園藝花園連兒童遊樂場,後方則設有露天停車場。此外,屋苑不設其他設施,但附近的駿洋邨設有商場(駿洋商場)、街市、公共交通交匯處及社福設施,可滿足居民所需。

交通

步行1-2分鐘到黃竹洋街,可乘搭60K小巴。

參考文獻

  1. 火炭新居屋選址巴士廠. 太陽報. 2012-05-06 [2019-06-28]. (原始内容存档于2020-05-21). 
  2. 憲報-2020年6月房屋委員會批出合約 (PDF). 香港房屋委員會. 2020-07-31 [2020-08-28]. 
  3. 沙田區議會 發展及房屋委員會 沙田區禾上墩街居者有其屋計劃發展項目命名 (PDF). 沙田區議會 發展及房屋委員會. 2019-06 [2019-08-13]. (原始内容存档 (PDF)于2020-05-21).