“所有权”的版本间的差异查看源代码讨论查看历史
| （未显示同一用户的3个中间版本） | |||
| 第1行： | 第1行： | ||
| − | '''所有权'''是所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处置的权利。它是一种[[财产权]],所以又称[[财产]]所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。[[产权]]和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。[[房地产]]所有权只是房地产产权中主要的一种。 | + | [[File:所有权.jpg|280px|缩略图|右|<big></big>[https://images-cn.ssl-images-amazon.com/images/I/416gvv9BEIL._SX341_BO1,204,203,200_.jpg 原图链接][https://www.amazon.cn/%E8%B4%A2%E4%BA%A7%E6%89%80%E6%9C%89%E6%9D%83%E7%9A%84%E4%BF%9D%E6%8A%A4%E4%B8%8E%E9%99%90%E5%88%B6-%E7%A8%8B%E8%90%8D/dp/B00114AQ9Y/ref=redir_mobile_desktop?ie=UTF8&%2AVersion%2A=1&%2Aentries%2A=0 来自 亚马逊 的图片]]] |
| + | |||
| + | '''所有权'''是所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处置的权利。它是一种[[财产权]],所以又称[[财产]]所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。[[产权]]和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。[[房地产]]所有权只是房地产产权中主要的一种<ref>[http://www.jiwu.com/wenda/6636659.html 所有权和产权区别是什么呢?]，中国吉屋网， 2018-12-26</ref> 。 | ||
==如何取得所有权== | ==如何取得所有权== | ||
| 第33行： | 第35行： | ||
2.依法律行为以外的事实而取得所有权 | 2.依法律行为以外的事实而取得所有权 | ||
| − | (1[[)继承]]，包括[[遗嘱继承]]和[[法定继承]]；(2)[[法院]]判决、强制执行；(3)公用征收、没收、罚款；(4)收取孳息；除法律另有规定或当事人另有约定外，孳息所有权一般由原物所有权人取得;但所有权与用益物权分离的应由用益物权人取得；(5)所有权人不明的埋藏物、隐藏物；所有权人不明的[[埋藏物]]、隐藏物，自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。(2010年)；(6)无人认领的遗失物、漂流物、失散的饲养动物；无人认领的遗失物、漂流物、失散的饲养[[动物]]，自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有；(7)无人继承的遗产；无人继承又无人受遗赠的财产归[[国家]]所有;死者生前是集体所有制组织成员的，归集体[[组织]]所有；(8)先占；先占是指以所有的意思，占有“无主动产”而取得其所有权的法律事实；(9)添附：①附合 ②混合：混合而成的新物，由原物价值较大的一方取得所有权;若原物价值相当，则发生共有。③加工：加工物所有权的归属，按照加工所生成的新价值是否大于原物价值而定：大于者，由加工人取得;否则，由原物所有人取得；(10)善意取得：①受让人受让该[[不动产]]或者[[动产]]时是善意的；②以合理的价格受让；③转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给[[受让人]]。 | + | (1[[)继承]]，包括[[遗嘱继承]]和[[法定继承]]<ref>[http://www.chinalawedu.com/web/3500/wl1511096227.shtml 我国法定的继承方式有哪些？]，法律教育网，2015-11-9</ref> ；(2)[[法院]]判决、强制执行；(3)公用征收、没收、罚款；(4)收取孳息；除法律另有规定或当事人另有约定外，孳息所有权一般由原物所有权人取得;但所有权与用益物权分离的应由用益物权人取得；(5)所有权人不明的埋藏物、隐藏物；所有权人不明的[[埋藏物]]、隐藏物，自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。(2010年)；(6)无人认领的遗失物、漂流物、失散的饲养动物；无人认领的遗失物、漂流物、失散的饲养[[动物]]，自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有；(7)无人继承的遗产；无人继承又无人受遗赠的财产归[[国家]]所有;死者生前是集体所有制组织成员的，归集体[[组织]]所有；(8)先占；先占是指以所有的意思，占有“无主动产”而取得其所有权的法律事实；(9)添附：①附合 ②混合：混合而成的新物，由原物价值较大的一方取得所有权;若原物价值相当，则发生共有。③加工：加工物所有权的归属，按照加工所生成的新价值是否大于原物价值而定：大于者，由加工人取得;否则，由原物所有人取得；(10)善意取得：①受让人受让该[[不动产]]或者[[动产]]时是善意的；②以合理的价格受让；③转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给[[受让人]]。 |
| + | |||
| + | ==视频== | ||
| + | ===<center> 所有权 相关视频</center>=== | ||
| + | <center> 合法财产及其所有权 </center> | ||
| + | <center>{{#iDisplay:z01894iirts|560|390|qq}}</center> | ||
| + | <center> 财产所有权的具体内容 </center> | ||
| + | <center>{{#iDisplay:b0372dimvnp|560|390|qq}}</center> | ||
==参考文献== | ==参考文献== | ||
| + | |||
| + | [[Category:580 法律總論]] | ||
2020年4月3日 (五) 19:23的最新版本
所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处置的权利。它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。产权和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的一种[1]。
如何取得所有权
所有权的取得：
(一)原始取得和继受取得
所有权的取得方式，按照是否以他人所有权为前提，分为原始取得和继受取得。
1.原始取得
原始取得是指非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得所有权，包括先占、生产、收益孳息、添附、无主物和罚没物的法定归属、动产的善意取得、没收等方式。
2.继受取得
继受取得是指基于他人既存的权利而取得所有权，其方式主要是法律行为。
(二)不动产所有权的取得
1.依法律行为而取得
双方法律行为（如基于买卖合同、赠与合同、互易合同而为的变更“登记”）或单方法律行为（如受遗赠)
2.依法律行为以外的事实而取得，如继承、建造(如房屋的建造、围海造田)、法院判决、强制执行以及公用征收、没收等行政行为。
(三)动产所有权的取得
1.依法律行为而取得
(1)双方法律行为（如基于买卖合同、赠与合同、互易合同而为的“交付”)；(2)单方法律行为（如受遗赠）；
2.依法律行为以外的事实而取得所有权
(1)继承，包括遗嘱继承和法定继承[2]；(2)法院判决、强制执行；(3)公用征收、没收、罚款；(4)收取孳息；除法律另有规定或当事人另有约定外，孳息所有权一般由原物所有权人取得;但所有权与用益物权分离的应由用益物权人取得；(5)所有权人不明的埋藏物、隐藏物；所有权人不明的埋藏物、隐藏物，自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。(2010年)；(6)无人认领的遗失物、漂流物、失散的饲养动物；无人认领的遗失物、漂流物、失散的饲养动物，自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有；(7)无人继承的遗产；无人继承又无人受遗赠的财产归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的，归集体组织所有；(8)先占；先占是指以所有的意思，占有“无主动产”而取得其所有权的法律事实；(9)添附：①附合 ②混合：混合而成的新物，由原物价值较大的一方取得所有权;若原物价值相当，则发生共有。③加工：加工物所有权的归属，按照加工所生成的新价值是否大于原物价值而定：大于者，由加工人取得;否则，由原物所有人取得；(10)善意取得：①受让人受让该不动产或者动产时是善意的；②以合理的价格受让；③转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
视频
所有权 相关视频
参考文献
- ↑ 所有权和产权区别是什么呢?，中国吉屋网， 2018-12-26
- ↑ 我国法定的继承方式有哪些？，法律教育网，2015-11-9