淮南市房地產管理局，根據中共安徽省委辦公廳、安徽省人民政府辦公廳《關於印發<淮南市人民政府機構改革方案>的通知》（廳〔2009〕55號）和中共淮南市委、淮南市人民政府《關於印發〈淮南市人民政府機構改革方案實施意見〉的通知》（淮發〔2009〕46號）精神，設置淮南房地產管理局，為市政府直屬機構。
目錄
職責調整
（一）取消的職責：審批私房建設項目。
（二）下放的職責：物業管理日常工作職責下放給各區政府管理。城市房屋租賃受理、審查，委託區、縣房地產行政主管部門辦理。享受廉租住房保障家庭資格核准登記，授權區、縣房地產行政主管部門辦理。
（三）增加的職責：全市棚戶區改造工作。
（四）加強的職責：
1．加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，着力解決低收入家庭住房困難問題。
2．加強對房地產市場監督管理。
3．加強和推進全市住宅產業現代化建設工作。
主要職責
（一）貫徹執行國家、省、市有關房地產管理的政策法規，研究制定淮南市房地產管理的政策規定並負責指導實施。
（二）研究制定全市住宅與房地產業的發展戰略、中長期規劃、年度計劃並指導實施；指導區、縣房地產管理與房地產行業協會工作。
（三）負責全市城鎮低收入家庭住房保障工作。擬定住房保障相關政策並指導實施；編制全市住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施;會同有關部門做好廉租住房資金安排並監督實施。
（四）負責房地產信息管理工作；指導和推動全市城建平台項目建設。
（五）指導和推動全市城鎮住宅建設。指導實施保障性住房建設、舊城改造、棚戶區改造、舊小區整治；協助採煤沉陷區綜合治理辦公室做好相關工作；指導推動全市住宅產業現代化工作，組織實施住宅部品准入、住宅性能認定工作。
（六）研究制定全市物業管理政策法規，指導推進全市物業管理工作。負責物業管理企業的資質審核；負責物業管理優秀小區的創建工作；負責全市物業專項維修資金的交存、管理並監督使用；負責物業管理招投標工作；負責物業管理服務等級標準的評定；會同物價部門核定住宅區物業管理服務收費標準；查驗住宅區竣工綜合驗收工作；參與住宅小區規劃設計。
（七）負責全市房屋產權產籍管理工作，辦理各類房屋所有權登記、測繪、確權、發證，保管房屋權屬檔案並提供利用。
（八）負責房屋面積測繪市場管理。
（九）負責商品房預售管理；辦理城鎮房地產轉讓、抵押、租賃、評估、擔保等事宜；參與城鎮土地使用權有償出讓管理。
（十）負責二手房資金、商品房預售資金、拆遷項目保證金以及房地產開發項目資本金的監管。
（十一）負責全市城鎮房屋拆遷管理。審定拆遷單位資質；審核拆遷協議；發布拆遷公告；裁決拆遷糾紛以及申請實施強制拆遷；審定房屋拆遷貨幣補償方案，制定房屋重置價格；負責對違法拆遷的查處。
（十二）負責全市城鎮房屋安全的監督檢查，實施房屋安全鑑定，督促有關產權人對危險房屋進行治理。
（十三）負責對全市各類新建建築物採取白蟻預防措施，對已發生白蟻危害的建築物進行白蟻滅治。
（十四）推進住房制度改革，擬定適合市情的住房政策，管理全市房改資金。
（十五）負責全市集資建住房、廉租住房、經濟適用房建設、棚戶區改造、舊城改造項目審核，負責廉租住房資金審批以及住房補貼發放資格審核和住房補貼方案的審批。
（十六）負責全市房地產行業統計工作。
（十七）管理直屬單位的紀檢、監察、財務、人事、勞資、社會保障、安全生產、治安保衛、工會、計劃生育、專業技術人員培訓、職稱評聘和職工教育工作。
（十八）承辦市政府交辦的其它事項。