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真善美村
圖片來自line

真善美村英语:Chun Seen Mei Chuen),是香港九龍城區馬頭圍富寧街5-55號由香港房屋協會發展及管理的甲類出租屋邨,由周耀年李禮之建築師工程師事務所設計。

歷史

真善美村在未建成之前,於1930年代為一個平房區,1953年被香港房屋協會接管,並於1955年加建128間小屋。1962年平房區被拆卸,部份用地交回政府,其餘的則供房協作出租房屋發展。

於1965年落成了真善美村,屋邨共有3座,分別以村名中的「真」、「善」、「美」命名,佔地面積11,047平方米。

屋邨位置非常接近啟德機場,所以大廈有高度限制,平均高度相比起同期興建的其他屋苑比較矮。

由於昔日啟德機場飛機升降常發出噪音,因此在1998年機場關閉前,馬頭圍一帶及真善美村均受飛機噪音滋擾。

2018年7月,時任特首林鄭月娥指出機場已遷移,九龍城區已經沒有高度限制,建議一些舊型屋邨如土瓜灣樂民新村和馬頭圍真善美村重建,但首要是安排地方原區安置受影響的住戶[1]。隨後,時任房協主席鄔滿海則表示,樓齡較高、單位數目較少的馬頭圍真善美村先進行重建的機會或較大,並指出特首已承諾政府會在啟德啟晴邨以北提供安置地皮(1E1區土地),是啟動真善美村和土瓜灣樂民新村重建計劃的契機。

屋邨資料

樓宇

樓宇名稱 門牌號碼 落成年份 層數 單位數目(伙)
至真樓 富寧街5-51號 1965 12[2] 572
至善樓 富寧街53號 8 287
至美樓 富寧街55號 168

(註:以上門牌號碼見於各幢樓宇大門入口)

出租單位面積及編配標凖

單位款式 編配標凖 室內樓面面積
小型單位 5人 25.76 m2(277.3 sq ft)
中型單位 6-7人 29.24至32.76 m2(314.7至352.6 sq ft)
大型單位 8-10人 35.41至43.73 m2(381.2至470.7 sq ft)

設施

  • 各單位皆設露台,獨立廚房窗戶和大門鐵閘。在興建初期可謂比較罕有。
  • 至真樓地下部份被劃份為多間商舖
  • 邨中心設有獨立的社區會堂給邨內居民使用

真善美村於2006年開始進行翻新工程,工程包括:更換公眾地方(走廊及大堂)照明系統、更換至真樓升降機並增加升降機到達樓層、於至善樓及至美樓安裝升降機、於各出入口安裝大閘、於各出入口安裝閉路電視、翻新大堂等。

影片

兩條在九龍的舊屋邨,真善美村及馬頭圍邨.Two old housing estates in Kowloon Chun Seen Mei Chuen and Ma Tau Wai Estate

參考文獻

  1. 房協獲地皮建屋 啟動重建 真善美村居民安置啟德. 明報. 2018-07-05 [2018-07-19]. 
  2. 東翼有11層