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真善美村(英语:Chun Seen Mei Chuen),是香港九龙城区马头围富宁街5-55号由香港房屋协会发展及管理的甲类出租屋邨,由周耀年李礼之建筑师工程师事务所设计。
历史
真善美村在未建成之前,于1930年代为一个平房区,1953年被香港房屋协会接管,并于1955年加建128间小屋。1962年平房区被拆卸,部份用地交回政府,其馀的则供房协作出租房屋发展。
于1965年落成了真善美村,屋邨共有3座,分别以村名中的“真”、“善”、“美”命名,占地面积11,047平方米。
屋邨位置非常接近启德机场,所以大厦有高度限制,平均高度相比起同期兴建的其他屋苑比较矮。
由于昔日启德机场飞机升降常发出噪音,因此在1998年机场关闭前,马头围一带及真善美村均受飞机噪音滋扰。
2018年7月,时任特首林郑月娥指出机场已迁移,九龙城区已经没有高度限制,建议一些旧型屋邨如土瓜湾乐民新村和马头围真善美村重建,但首要是安排地方原区安置受影响的住户[1]。随后,时任房协主席邬满海则表示,楼龄较高、单位数目较少的马头围真善美村先进行重建的机会或较大,并指出特首已承诺政府会在启德启晴邨以北提供安置地皮(1E1区土地),是启动真善美村和土瓜湾乐民新村重建计划的契机。
屋邨资料
楼宇
楼宇名称 | 门牌号码 | 落成年份 | 层数 | 单位数目(伙) |
---|---|---|---|---|
至真楼 | 富宁街5-51号 | 1965 | 12[2] | 572 |
至善楼 | 富宁街53号 | 8 | 287 | |
至美楼 | 富宁街55号 | 168 |
(注:以上门牌号码见于各幢楼宇大门入口)
出租单位面积及编配标凖
单位款式 | 编配标凖 | 室内楼面面积 |
小型单位 | 5人 | 25.76 m2(277.3 sq ft) |
中型单位 | 6-7人 | 29.24至32.76 m2(314.7至352.6 sq ft) |
大型单位 | 8-10人 | 35.41至43.73 m2(381.2至470.7 sq ft) |
设施
- 各单位皆设露台,独立厨房窗户和大门铁闸。在兴建初期可谓比较罕有。
- 至真楼地下部份被划份为多间商铺
- 邨中心设有独立的社区会堂给邨内居民使用
真善美村于2006年开始进行翻新工程,工程包括:更换公众地方(走廊及大堂)照明系统、更换至真楼升降机并增加升降机到达楼层、于至善楼及至美楼安装升降机、于各出入口安装大闸、于各出入口安装闭路电视、翻新大堂等。
影片
参考文献
- ↑ 房协获地皮建屋 启动重建 真善美村居民安置启德. 明报. 2018-07-05 [2018-07-19].
- ↑ 东翼有11层