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| 赛高国际 |
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中文学名:赛高国际 物业类别：住宅、普通住宅、商铺 |
西安赛高国际位于西安经济开发区的黄金位置未央大道与凤城二路的西南侧。赛高国际为陕西鑫邦房地产开发有限公司的2006年的扛鼎之作。
目录
基本内容
- 中文名：赛高国际
- 项目特色：地铁口、现房产权交易、小面积
- 所属商圈：经济技术开发区
- 物业类别：住宅、普通住宅、商铺
赛高国际简述
赛高国际位于西安经济技术开发区未央路中段。项目东临未央路，南毗邻电信家属区，西接省进出口公司家属区，北邻为汽车展销城。 赛高国际项目由九栋高层组成（A、B、C、D座和1、2、3、4、5号楼）。其中A、B、C、D座的底部四层裙楼和赛高商务港（5号楼）为商业部分，其余为住宅部分。商业部分运营成功！投资价值较大。
赛高国际的项目的建成为北城城市建设增添清新、亮丽和时尚的元素，是鑫邦地产打造赛高国际的宗旨；为普通购房者营造买得起、住得好的住所和投资即可升值的平台是鑫邦地产开发赛高国际的出发点，强烈的市场反应，也正是对开发商这一务实开发理念和态度的认可与回报。“赛高国际”居城势中央，成就北城投资蓝筹股。项目位于：未央大道126号。
位于西安市经济技术开发区的“赛高国际”楼盘开发商——陕西鑫邦房地产开发有限公司则被曝已于2012年被注销。据查询，“赛高国际”的商业地产部分是由陕西联大正弘实业有限公司进行开发，当地媒体报道称，数十位商铺购买者预交了20万至200万元不等的购房款，房产证至今没有着落，售楼部已是人去楼空。
醒狮昂首北郊将成大西安新都心
随着西安行政中心北迁、火车北客站投入使用、地铁2号线开通，以及近年来万科、中海、金地等大型房企圈地，拉动西安市楼市迅猛发展，北郊就像一只醒狮，正以强劲势头成为现代西安城市新都心，并充分发挥大城市的规模经济和聚集效应，带动整个区域的发展。赛高国际昂首阔步、迈向国际化大西安的重要步伐。北郊“雄起“是西安城市发展的必然选择。 在西安城北，土地资源丰富，地势平坦，成本低廉，尤其是黄河最大支流――渭河从该区域东西流过，为该区域提供了充足的水源保证，西安北迁，成了城市进一步发展的必然选择。但是不难看出，西安城市重心北移，除了城市自身发展的需要外，还有另外一个重要原因，即进一步巩固和加强西安在西部特别是西北地区核心城市的带动辐射作用。
赛高国际以区域经济角度来看，西安是陇海、兰新经济带上最大的经济增长点，同时西安又处于关中城市群发展轴和陕北、关中、陕南城镇发展轴两条城市发展主轴的交汇点上，这种特殊的地理位置对西安城市发展提出了更高要求。陕西关中地区已经初步形成了以西安为中心，以咸阳、兴平、杨凌、宝鸡、渭南、韩城、铜川为轴向的带状城市群。西安火车北客站建成后，随着全国高速铁路网的逐步建成，西安将形成2小时到郑州、兰州，3小时到成都、重庆、武汉，4小时到北京，5小时到上海的“一日交通圈”。西安北城也是通达航空港最为便捷的城市区域，从经开区直达西安国际航空港，仅20分钟车程。另外该区域是西安城市地铁的主要换乘站，使其具有明显的快速集散功能。总之，西安北部城市新都心是西安最具有东联、西进、北上功能的区域。
北城已成为名副其实的古城门户
赛高国际的北郊何以为醒狮？北郊地处北城墙以北，南有新城区，西傍西咸新区，东临大型居住区和国际港务区，区内七横十一纵交通网现已成形，加上地铁二号线通车，可以说四通八达，交通便捷，加之北客站将使得北郊区的交通更加便利。
根据西安市2004年-2020年远景目标，北郊将成为西安市的第二个城市中心，未来将建大型商业中心，还有大明宫遗址项目，大型企业工业产业园项目，随着这些项目的完成，该区的经济将迅速发展，最大的优势资源来自于政府支持。
按照惯例，一个商业中心的构建需要强大的居住人群作为基础，才能保证正常的客流量。在北郊辐射区域内，既包括了发展成熟的未央区、经济技术开发区，也包括了正在迅速发展的西咸区、沣渭新区、浐灞生态区等，这些都构成了一定的消费人群。
北郊将依托城市高架快速干道、未央路、乘宏路、太华路、北展大道、北二环等六线和龙首村、行政中心、北客站、大明宫周边及汉城湖区等五片，加大商业设施布设，重点建设以现代商务为主导的大型城市综合体，带动北城商圈的兴起。美亨认为，北郊已成为名副其实的古城“门户”。
北郊应该是近年来西安房地产市场发展最迅猛的区域之一。由于赛高国际所在的经济技术开发区的辐射效应和迎宾大道与北二环所带来的开发价值，同时也因土地储备充足及地价相对较低，今后将会吸引越来越多的开发商加入到此区域的开发，竞争也将日趋激烈。而西安首创国际城、万科赛高悦府、汇通太古城的国际化城市综合体规划更将使该区域成为经开区最醒目的国际化商住区。
房企龙头万科应时而入，一口气释放三盘，且都属于地铁上盖的优质物业。金域华府将是集合万科多年城市舒居产品开发经验的全新升级作品，万科赛高·悦府属城市综合体的高端住宅，其商业配套将规划有洲际酒店、高端商业旗舰店等。此外，备受业界关注的大明宫项目也将集公园景观、龙首皇脉、地铁物业等稀缺概念于一体，成为北城值得期待的重量级产品。未来的北城将大大拉动赛高国际的升值潜力！
地铁2号线近在咫尺
贯通西安南北的地铁2号线开通，城市轨道商圈正全速前进。2号线市图书馆站B出口离项目仅有10米。全新商圈的形成，包括传统商圈的升级与突破，正在这条城市南北向最大的客运交通走廊上演进。包括新建的火车北客站、行政中心、北城、钟楼、小寨及会展中心等大型重点商圈已经做好标注，在引领城市生活模式发生改变的同时，也将再次改写城市商圈模式。赛高国际受益地铁时代的财富增长！
根据《西安市城市快速轨道交通建设规划（2012～2018）》，我市拟在“十二五”期间新开工建设地铁四、五、六号线3条线路，加之一、二、三号线，将从根本上缓解西安主城区的交通拥堵问题。远期，西安共将拟建15条地铁线路，总长约600公里。
从上海、北京、广州、深圳等各大城市已经开通的地铁经济来看，地铁开通前后，其沿线房地产价格和物业发展都会有较大的增长空间。因此，本市一些开发商也认为，地铁交通带来的交通便捷性和大批客流量，是住宅和商业地产都赖以发展的重要条件。不少购房者也坦言，如果以相同的价格买房，选择地铁沿线的房子保值性可能更高。：“城市规划的最初目标，是为了便于人类的生活，北城正在发展成为适合人们生活居住的新城市中心。而城市综合体的建设目标,是满足‘人’的多种需求，因而城市综合体是顺应城市化发展的房地产产品形态。”未央大道引领的一波商住潮流，已经向其周围延伸发展，随着赛高国际等高端商住项目的发展，相信新北城的明天会更加繁荣。带给赛高国际的升值空间也更加明显！！
赛高国际项目详情
塞高国际位于国家经济开发区迎宾大道主干道，交通便利，56多路公交车往返其中，项目有30多种精品户型，从单飞SOHO到三代同堂,尽可一一满足。4000平米空中花园，享乐就在家门口！ 1-4层16000米商业配套，生活所需，一应俱全。 周边配套成熟，俨然已经成为整个经济开发区最为华贵的标志性建筑之一。2011年赛高国际商业部分开发商陕西联大正弘实业有限公司出售1-4层运营成熟商业。租户为必胜客、中国银行、苏宁电器、重庆侨侨富足浴店、千千骨头汤、西餐厅、和KTV部分产权出售。
赛高国际项目位于西安经济技术开发区凤城一路东段未央大道中心位置，毗邻长庆油田、大明宫建材市场，其特点：赛高国际小区容积率低，仅为2.5左右，是北城开发项目中容积率较低的项目，项目周围均为一期开发的住宅，南北朝向，8平方米的落地观景台，打造别具特色的超大阳光房，大大提高室内采光和人们生活质量，佳馨尊邸项目依然采用此种建筑风格，打造景观式高层住宅，视野开阔，三种户型布局合理，户内使用面积大，公摊仅为13%左右，是高层住宅公摊率低的极少见项目，楼前为占地10亩的小区中央景观区，全小区绿化率达38%。随着西安市政府、未央区政府、火车站的北迁、地铁2号线的铺设，使这里逐渐形成了一个政治、经济、文化生活为核心的地段，是投资和居家生活的理想家园。
周边配套设施
国际化大都市的配套、商业繁华中心之地，周边云集所有的大中银行、医院等高端项目。政府配套：陕西省公安厅、市政中心、经开区公安局、城北客运站
商业配套：苏宁电器、人人乐、凤城粤菜皇鲍翅海鲜大酒楼、经开大厦、捷力大厦、圣豪轩、沃尔玛、世纪莲花、百事可乐、王子饭店。
银行：光大银行、交通银行、中国银行、中国移动、中国电信
学校：西安外国语学校、陕西交通学院、西安市图书馆
写字楼：利君V时代、第五国际、天地时代广场、长庆油田展览馆
周边可达交通
周边交通便利，可达交通四方八达！[1]
地铁：2号线市图书馆站下车仅有10米
公交路线56条，市区任何地方均有到达雅荷花园站下即可