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| 賽高國際 |
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中文學名:賽高國際 物業類別：住宅、普通住宅、商鋪 |
西安賽高國際位於西安經濟開發區的黃金位置未央大道與鳳城二路的西南側。賽高國際為陝西鑫邦房地產開發有限公司的2006年的扛鼎之作。
目錄
基本內容
- 中文名：賽高國際
- 項目特色：地鐵口、現房產權交易、小面積
- 所屬商圈：經濟技術開發區
- 物業類別：住宅、普通住宅、商鋪
賽高國際簡述
賽高國際位於西安經濟技術開發區未央路中段。項目東臨未央路，南毗鄰電信家屬區，西接省進出口公司家屬區，北鄰為汽車展銷城。 賽高國際項目由九棟高層組成（A、B、C、D座和1、2、3、4、5號樓）。其中A、B、C、D座的底部四層裙樓和賽高商務港（5號樓）為商業部分，其餘為住宅部分。商業部分運營成功！投資價值較大。
賽高國際的項目的建成為北城城市建設增添清新、亮麗和時尚的元素，是鑫邦地產打造賽高國際的宗旨；為普通購房者營造買得起、住得好的住所和投資即可升值的平台是鑫邦地產開發賽高國際的出發點，強烈的市場反應，也正是對開發商這一務實開發理念和態度的認可與回報。「賽高國際」居城勢中央，成就北城投資藍籌股。項目位於：未央大道126號。
位於西安市經濟技術開發區的「賽高國際」樓盤開發商——陝西鑫邦房地產開發有限公司則被曝已於2012年被註銷。據查詢，「賽高國際」的商業地產部分是由陝西聯大正弘實業有限公司進行開發，當地媒體報道稱，數十位商鋪購買者預交了20萬至200萬元不等的購房款，房產證至今沒有着落，售樓部已是人去樓空。
醒獅昂首北郊將成大西安新都心
隨着西安行政中心北遷、火車北客站投入使用、地鐵2號線開通，以及近年來萬科、中海、金地等大型房企圈地，拉動西安市樓市迅猛發展，北郊就像一隻醒獅，正以強勁勢頭成為現代西安城市新都心，並充分發揮大城市的規模經濟和聚集效應，帶動整個區域的發展。賽高國際昂首闊步、邁向國際化大西安的重要步伐。北郊「雄起「是西安城市發展的必然選擇。 在西安城北，土地資源豐富，地勢平坦，成本低廉，尤其是黃河最大支流――渭河從該區域東西流過，為該區域提供了充足的水源保證，西安北遷，成了城市進一步發展的必然選擇。但是不難看出，西安城市重心北移，除了城市自身發展的需要外，還有另外一個重要原因，即進一步鞏固和加強西安在西部特別是西北地區核心城市的帶動輻射作用。
賽高國際以區域經濟角度來看，西安是隴海、蘭新經濟帶上最大的經濟增長點，同時西安又處於關中城市群發展軸和陝北、關中、陝南城鎮發展軸兩條城市發展主軸的交匯點上，這種特殊的地理位置對西安城市發展提出了更高要求。陝西關中地區已經初步形成了以西安為中心，以咸陽、興平、楊凌、寶雞、渭南、韓城、銅川為軸向的帶狀城市群。西安火車北客站建成後，隨着全國高速鐵路網的逐步建成，西安將形成2小時到鄭州、蘭州，3小時到成都、重慶、武漢，4小時到北京，5小時到上海的「一日交通圈」。西安北城也是通達航空港最為便捷的城市區域，從經開區直達西安國際航空港，僅20分鐘車程。另外該區域是西安城市地鐵的主要換乘站，使其具有明顯的快速集散功能。總之，西安北部城市新都心是西安最具有東聯、西進、北上功能的區域。
北城已成為名副其實的古城門戶
賽高國際的北郊何以為醒獅？北郊地處北城牆以北，南有新城區，西傍西咸新區，東臨大型居住區和國際港務區，區內七橫十一縱交通網現已成形，加上地鐵二號線通車，可以說四通八達，交通便捷，加之北客站將使得北郊區的交通更加便利。
根據西安市2004年-2020年遠景目標，北郊將成為西安市的第二個城市中心，未來將建大型商業中心，還有大明宮遺址項目，大型企業工業產業園項目，隨着這些項目的完成，該區的經濟將迅速發展，最大的優勢資源來自於政府支持。
按照慣例，一個商業中心的構建需要強大的居住人群作為基礎，才能保證正常的客流量。在北郊輻射區域內，既包括了發展成熟的未央區、經濟技術開發區，也包括了正在迅速發展的西咸區、灃渭新區、滻灞生態區等，這些都構成了一定的消費人群。
北郊將依託城市高架快速幹道、未央路、乘宏路、太華路、北展大道、北二環等六線和龍首村、行政中心、北客站、大明宮周邊及漢城湖區等五片，加大商業設施布設，重點建設以現代商務為主導的大型城市綜合體，帶動北城商圈的興起。美亨認為，北郊已成為名副其實的古城「門戶」。
北郊應該是近年來西安房地產市場發展最迅猛的區域之一。由於賽高國際所在的經濟技術開發區的輻射效應和迎賓大道與北二環所帶來的開發價值，同時也因土地儲備充足及地價相對較低，今後將會吸引越來越多的開發商加入到此區域的開發，競爭也將日趨激烈。而西安首創國際城、萬科賽高悅府、匯通太古城的國際化城市綜合體規劃更將使該區域成為經開區最醒目的國際化商住區。
房企龍頭萬科應時而入，一口氣釋放三盤，且都屬於地鐵上蓋的優質物業。金域華府將是集合萬科多年城市舒居產品開發經驗的全新升級作品，萬科賽高·悅府屬城市綜合體的高端住宅，其商業配套將規劃有洲際酒店、高端商業旗艦店等。此外，備受業界關注的大明宮項目也將集公園景觀、龍首皇脈、地鐵物業等稀缺概念於一體，成為北城值得期待的重量級產品。未來的北城將大大拉動賽高國際的升值潛力！
地鐵2號線近在咫尺
貫通西安南北的地鐵2號線開通，城市軌道商圈正全速前進。2號線市圖書館站B出口離項目僅有10米。全新商圈的形成，包括傳統商圈的升級與突破，正在這條城市南北向最大的客運交通走廊上演進。包括新建的火車北客站、行政中心、北城、鐘樓、小寨及會展中心等大型重點商圈已經做好標註，在引領城市生活模式發生改變的同時，也將再次改寫城市商圈模式。賽高國際受益地鐵時代的財富增長！
根據《西安市城市快速軌道交通建設規劃（2012～2018）》，我市擬在「十二五」期間新開工建設地鐵四、五、六號線3條線路，加之一、二、三號線，將從根本上緩解西安主城區的交通擁堵問題。遠期，西安共將擬建15條地鐵線路，總長約600公里。
從上海、北京、廣州、深圳等各大城市已經開通的地鐵經濟來看，地鐵開通前後，其沿線房地產價格和物業發展都會有較大的增長空間。因此，本市一些開發商也認為，地鐵交通帶來的交通便捷性和大批客流量，是住宅和商業地產都賴以發展的重要條件。不少購房者也坦言，如果以相同的價格買房，選擇地鐵沿線的房子保值性可能更高。：「城市規劃的最初目標，是為了便於人類的生活，北城正在發展成為適合人們生活居住的新城市中心。而城市綜合體的建設目標,是滿足『人』的多種需求，因而城市綜合體是順應城市化發展的房地產產品形態。」未央大道引領的一波商住潮流，已經向其周圍延伸發展，隨着賽高國際等高端商住項目的發展，相信新北城的明天會更加繁榮。帶給賽高國際的升值空間也更加明顯！！
賽高國際項目詳情
塞高國際位於國家經濟開發區迎賓大道主幹道，交通便利，56多路公交車往返其中，項目有30多種精品戶型，從單飛SOHO到三代同堂,盡可一一滿足。4000平米空中花園，享樂就在家門口！ 1-4層16000米商業配套，生活所需，一應俱全。 周邊配套成熟，儼然已經成為整個經濟開發區最為華貴的標誌性建築之一。2011年賽高國際商業部分開發商陝西聯大正弘實業有限公司出售1-4層運營成熟商業。租戶為必勝客、中國銀行、蘇寧電器、重慶僑僑富足浴店、千千骨頭湯、西餐廳、和KTV部分產權出售。
賽高國際項目位於西安經濟技術開發區鳳城一路東段未央大道中心位置，毗鄰長慶油田、大明宮建材市場，其特點：賽高國際小區容積率低，僅為2.5左右，是北城開發項目中容積率較低的項目，項目周圍均為一期開發的住宅，南北朝向，8平方米的落地觀景台，打造別具特色的超大陽光房，大大提高室內採光和人們生活質量，佳馨尊邸項目依然採用此種建築風格，打造景觀式高層住宅，視野開闊，三種戶型布局合理，戶內使用面積大，公攤僅為13%左右，是高層住宅公攤率低的極少見項目，樓前為占地10畝的小區中央景觀區，全小區綠化率達38%。隨着西安市政府、未央區政府、火車站的北遷、地鐵2號線的鋪設，使這裡逐漸形成了一個政治、經濟、文化生活為核心的地段，是投資和居家生活的理想家園。
周邊配套設施
國際化大都市的配套、商業繁華中心之地，周邊雲集所有的大中銀行、醫院等高端項目。政府配套：陝西省公安廳、市政中心、經開區公安局、城北客運站
商業配套：蘇寧電器、人人樂、鳳城粵菜皇鮑翅海鮮大酒樓、經開大廈、捷力大廈、聖豪軒、沃爾瑪、世紀蓮花、百事可樂、王子飯店。
銀行：光大銀行、交通銀行、中國銀行、中國移動、中國電信
學校：西安外國語學校、陝西交通學院、西安市圖書館
寫字樓：利君V時代、第五國際、天地時代廣場、長慶油田展覽館
周邊可達交通
周邊交通便利，可達交通四方八達！[1]
地鐵：2號線市圖書館站下車僅有10米
公交路線56條，市區任何地方均有到達雅荷花園站下即可