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上海科技京城

原圖鏈接來自搜狗的圖片

上海科技京城位於上海市中心區北京東路668號，東臨外灘，西連人民廣場，背靠蘇州河，面向南京路步行街和福州路文化街，整個區域浸潤着大上海繁華商貿的歷史與文化。

基本內容

樓盤名：上海科技京城

物業類別：商辦樓樓群

占地面積：2.3850萬平方米

樓盤地址：上海市中心區北京東路668號

建築面積：20.6萬平方米

樓盤介紹

是一座建築規模宏大、各項功能及設施完善的樓群，占地面積2.3850萬平方米，總建築面積為20.6萬平方米，為5A智能化商辦樓樓群、IP寬帶已整體接入，左右兩幢31層他樓板的智能化辦公大樓簇擁着中間7層的中心商場，還有近6萬平方米的裙房烘托，氣勢恢宏，雄踞一方。其地理位置、設施條件均獨具優勢，其建築規模位居上海第三位。

上海科技京城由上海新黃浦置業股份有限公司與新加坡長立國際投資有限公司合資興建。現由上海新黃浦置業股份有限公司與英國著名的Chesterton國際集團合資成立的東方卓德物業顧問有限公司實施物業管理。

上海科技京城於與1997年竣工，當時樓盤名稱叫「上海外灘京城」，1998年9月28日由市政府「上海科技京城」並沿用至今，是本市市中心區域內唯一一家高科技創業園區，已經形成了「一園多基地」格局的科技園區和各項配套體系。多個基地即國家集成電路設計上海產業化基地、上海集成電路設計孵化基地、上海市高新技術成果轉化孵化基地和上海市軟件產業基地。上海市高新技術成果轉化服務中心、上海高新技術企業（項目）認定辦公室、上海技術產權交易所、上海集成電路研究中心、上海市集成電路設計創業中心和上海市納米科技與產業發展促進中心等推進科技成果產業化的政府職能機構已進駐上海科技京城，形成了園區內完善便捷的綜合配套服務體系。

在各項園區配套體系完善的情況下，目前科技京城已經做到了園區企業八項重大經營活動不出樓：企業工商登記、年檢不出樓；高新企業（項目）認定不出樓；高新企業成果轉化不出樓，高新人才引進不出樓；高新企業技術產權交易不出樓；企業法律、金融、財務等諮詢服務不出樓；集成電路元件採購、產品銷售不出樓；企業科技經營執照申請、年檢、技術合同登記；火炬、星火、攻關三項計劃申報不出樓。上海科技京城已發展成為專業化、國際化、現代化的新型高科技園區，具有鮮明特色的大上海中心城區「硅谷」，被譽為市中心區域內高科技產業精華薈萃的「頭腦之都」，正展示着蓬勃興旺、充滿生機和活力的發展前景。

樓內配置

建築性質 5A智能化商務辦公建築面積 50000平方米

建築結構 高拉力、高強度鋼筋混凝土

大 堂 門廳挑高13米

樓 層 32F/B2F

標 准 層 1734.11平方米

停 車 位 整個科技京城共600個

外 牆 花崗岩、方塊石英磚、金屬菱形窗、灰綠色玻璃

內 牆 花崗岩、石英磚、金屬鏡面板材

地 坪 進口花崗岩、阿姆斯特地磚、進口PVC板材

電 梯 韓國LG高速電梯貨、客梯分離

智能安防 CATV防盜自動化系統，防火報警自動化系統，幾點設備監控自動化系統，大樓服務管理自動化系統

暖空系統 分層分離式冰水主機、電腦全自動控制系統

上海科技京城在浙江省嘉興市建立「上海科技京城嘉興科技商務園」。該項目將充分利用上海科技京城的資源和成功經驗，輸出科技京城優秀的管理品牌，在嘉興再造一個「上海科技京城」。 為跨國企業區域總部、研究機構、有發展前景的民營科技企業及其它具有自主知識產權的科技創業企業提供服務。

2002年底，上海科技京城被上海權威部門評比命名為「上海地區最具影響科技園區」。

2005年12月5日，在由上海市房地產行業協會、上海市房產經紀學會、上海市房地產經紀行業協會、上海土地學會四大協（學）會聯合主辦的「上海房地產十八年大型活動」中，上海科技京城被評為「上海十大影響力樓盤」之一。

2004年5月24日，中央政治局常委、國務院總理溫家寶同志親臨科技京城視察，他對科技京城發展高科技園區的模式和取得的成果給予了充分的肯定。