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估價利害關係人是全國科學技術名詞審定委員會審定、公布的專用名詞。

關於漢字的起源，中國古代文獻上有種種說法，如「結繩」、「八卦」、「圖畫」、「書契」等，古書上還普遍記載有黃帝史官倉頡造字的傳說。現代學者認為，成系統的文字工具不可能完全由一個人創造出來，倉頡如果確有其人，應該是文字整理者或頒布者。最早刻劃符號距今8000多年。

名詞解釋

估價利害關係人（interested parties）是指估價結果會直接影響其合法權益的單位或個人。

估價利害關係人除了估價對象的權利人，還有估價對象的潛在投資者、受讓人等。估價委託人不一定是估價利害關係人。例如，在房地產抵押估價中，無論是貸款人還是借款人為估價委託人的，都是估價利害關係人。在房屋徵收估價中，估價委託人一般是房屋徵收部門，房屋徵收部門通常不是估價利害關係人，被徵收人是估價利害關係人。在房地產司法拍賣估價中，人民法院是估價委託人，但不是估價利害關係人，被執行人、申請執行人和競買人是估價利害關係人。

估價職業道德要求房地產估價師和房地產估價機構與估價利害關係人有利害關係的，必須迴避其估價業務。

估價利害關係人相關術語解釋

1、估價結果

估價結果（final value opinion）是指通過房地產估價活動得出的估價對象價值或價格及提供的相關專業意見。

估價結果通常包含估價結果總價值大寫、總價值小寫、幣種等，如果估價結果可以用單價表示，還需要列出單價。如果委託方需要列出估價結果明細表，則還應該包含估價對象的估價結果的明細表。

2、估價對象

估價對象就是指需要評估的房地產，估價對象是房地產估價報告最基本也是最重要的部分之一。估價報告應寫明估價對象的範圍、名稱、坐落、規模、用途、權屬等基本情況，否則可能會估價對象不準確得出不合理的估價結果。