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光大嘉寶股份有限公司於1994年08月17日成立。法定代表人趙威,公司經營範圍包括:房地產開發[1]經營,自有房屋租賃,投資管理,資產管理,投資諮詢,實業投資,國內貿易(除專項規定),從事貨物及技術的進出口業務,企業管理,企業管理諮詢,照明設備的銷售等。
公司簡介
光大嘉寶股份有限公司是一家以不動產資產管理業務為核心主業、兼營房地產開發業務的上市企業(股票代碼600622)。
公司於1992年12月在上海證券交易所上市,系由原國內最大的電光源生產企業----上海嘉寶照明電器公司改制而成。1994年6月,公司更名為「上海嘉寶實業(集團)股份有限公司」。
2000年,公司通過重大股權[2]重組,成為上海市嘉定區國有資產相對控股的上市公司。2002年開始,公司逐步把地產開發作為主業的發展方向。
2016年2月,公司以非公開發行方式募集資金近18億元,光大控股成為公司戰略股東。同年11月,在光大控股的支持下,公司通過受讓光大安石和安石資管各51%股權,迅速獲得了優質的房地產私募基金管理類資產、品牌及優秀管理團隊。
2017年4月,中國光大控股有限公司(香港聯交所上市,代碼00165)通過下屬企業合計持有公司24.27%股份,成為公司控股股東,公司實際控制人變更為中國光大集團股份公司,最終控制人為中央匯金投資有限責任公司。9月底,公司註冊名稱變更為「光大嘉寶股份有限公司」。目前,光大控股下屬企業通過增持共持有公司29.17%股份。
2017年度,公司實現營業收入30.83億元,歸屬於公司股東的淨利潤5.45億元,均創歷史新高。2018年上半年,公司實現營業收入22.22億元,歸屬於公司股東的淨利潤3.19億元。截至2018年6月底,公司總資產202.8億元,歸屬於公司股東的所有者權益55.53億元。
公司主要依託光大安石平台開展不動產資管業務。光大安石平台目前在管資金規模(AUM)500億元左右,累計管理規模(AUM)近千億元;在管資產涵蓋商業、綜合體、寫字樓、住宅、工業地產等領域。光大安石在「募、投、管、退」等業務環節均具有較強的競爭優勢,現已逐步形成了包括股權投資、債權投資、結構化投融資、跨境產業併購及房地產證券化等在內的多條成熟產品線,可實現項目併購整合、主動開發管理、跨境資本市場投資等多渠道產品投資。憑藉其專業的房地產投資管理能力,光大安石已經連續四年(2015-2018年)蟬聯國務院發展研究中心企業研究所等單位聯合頒布的「中國房地產基金綜合能力TOP10」榜單第一名;光大安石旗下「大融城」品牌榮獲「2016年中國商業地產項目品牌價值TOP10」。
公司還具有房地產開發企業一級資質,年開發能力超100萬平方米。公司地產開發品牌在長三角具有較好的口碑和較強的競爭力。公司開發的住宅項目都市港灣、紫提灣、夢之灣曾獲得「上海市優秀住宅金獎和銀獎」、上海市「四高」小區、上海市「園林杯優質工程金獎」等諸多榮譽;商業項目上海嘉定大融城獲得上海市優質工程「白玉蘭獎」等獎項;其他項目也獲得較好社會評價。
展望未來,公司將繼續以「回報股東、善待員工、回饋社會」為自身使命,秉承「誠信鑄業、求實求精、專業專注、篤行致遠」的核心價值觀和奉行「創造價值、受人信賴;分享價值、共創未來」的經營理念,本作「做精金融、做優實業」的發展原則,聚焦資管主業,創新業務模式,加強風險管控,提升管理能力,加快轉型發展,強化品牌優勢,努力成為國內領先的不動產跨境投資和資產管理平台。
視頻
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參考文獻
- ↑ 最全房地產開發全流程圖解(建議收藏),搜狐,2020-07-28
- ↑ 股權部分基本知識,搜狐,2021-04-12