疊拼別墅檢視原始碼討論檢視歷史
疊拼別墅 疊拼別墅從字面上看，所謂"疊墅"就是"疊加別墅"的意思。 在外形看來，疊墅類似於把兩幢獨立別墅疊加在一起，但它又不是簡單的疊拼建築，其內部空間具有獨幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。
特徵
1.購買人群是社會上的中產階級。 2.稀缺性、私密性較單體別墅要差一些，定位也多是第一居所。 3.疊拼戶型比聯排別墅的優勢在於布局更為合理，不存在聯排進深長的普遍缺陷;而且，疊下有半地下室，疊上有露台，雖然沒有聯排的見天見地，但是優勢不減，甚至更為靈動而宜人。 4.房型面積：介於公寓與聯體別墅之間，疊加式別墅建築面積多在 150平方米以上，大多數在 200平方米至 300平方米。1梯兩戶，另加設空中花園， 使業主進門就像回到一片視野開闊的空中庭院。
結構
疊拼別墅又分為上層疊拼和下層疊拼，兩者各有不同。上疊一般有閣樓和露台(也可當做院子)，乾淨，陽光好;而下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的(4米左右)。具體區別有:
1、樓層不同。疊上一般指的是3-5層，疊下一般指的是-1-2層。
2、具體功能對比。上疊優勢是採光通風風景無限好，就是面積小一點，但是得房率高啊，大露台可以堆個三噸土整個院子出來。缺點是每層60多平米，加上閣樓20平米，一共三層，得有六層跑樓梯，想好樓梯下部做好儲藏空間比較實用，閣樓比較熱但是不受潮，可以存放雜物。
下疊樓間距不太大的情況下，前排如果也是6層的房子的話，冬天採光可能會有問題。採光不足，冬天沒有太陽，陰雨天都很難受。所有超過4層房子的一層院子都存在安全隱患，樓上掉個衣架可能劃傷院子裡的人，要是掉個花盆就危險了。地下室有陽光要比沒陽光的強很多，建議做個新風系統，淨化空氣，調節濕度和溫度，地下室冬暖夏涼還是挺爽的。