合肥市住房保障和房產管理局檢視原始碼討論檢視歷史
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合肥市住房保障和房產管理局是合肥市機構改革設置的新部門,為合肥市[1]人民政府工作部門。
主要職責
(一)貫徹國家、省、市的房地產法律、法規,研究制定市住房保障和房產管理的政策,以及相關配套的行政規章並負責指導實施。
(二)負責研究制定全市住宅建設與房地產開發規劃;負責房地產開發企業資質管理;負責商品房預售款監管;負責商品房竣工交付管理;負責房地產開發企業信用檔案管理,依法查處房地產市場方面的違法、違規行為。
(三)研究制定並組織實施全市城市住房保障政策、規劃和年度計劃;指導、協調廉租住房、經濟適用住房[2]和公共租賃住房等保障性住房的建設與管理工作;負責全市住房補貼發放資格審核和企事業單位住房補貼方案的審批;負責全市集資建住房項目審核、資金審批及數字統計工作。
(四)負責編制並組織實施房屋交易和產權管理、房地產市場監管和商品房(預)銷售管理的工作計劃;負責房屋面積測繪市場准入管理工作;負責全市房屋交易管理和信息化建設工作。
(五)研究制定房屋租賃、房地產中介管理的政策措施;負責存量房資金監督管理工作;負責房屋租賃、房地產中介市場管理;負責房地產經紀和估價活動的監督管理。
(六)負責指導、監督、協調全市物業管理工作;指導監督全市物業小區達標檢查工作;指導協調新建小區的綜合核查驗收;負責擬定物業服務等級標準;指導房屋維修資金歸集及使用管理;編制全市直管公房的管理、修繕計劃;參與擬定物業管理收費項目和收費標準。
(七)負責房地產市場運行數據收集、整理、統計上報,房地產市場運行趨勢分析;編制房地產市場監測報告,編制各類房地產規劃。
(八)負責房地產行政許可及非許可行政審批事項的受理、審核工作;參與行政許可及非許可行政審批事項的論證、審核、上報等相關程序性工作。
(九)指導各縣(市)區住房保障和房產管理工作;指導全市各房地產行業協會工作。
(十)承辦市政府交辦的其他事項。