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十年西關成熟豪門社區--富力廣場,以其絕佳的區域優勢和成熟的社區生活設施,加上豪門的生活品質,一直贏得市場的熱切關注。

樓盤簡介

富力廣場南區--"御花苑"秉承品質信念,精心醞釀的最後一個組團"皇座"。擁有項目最佳位置、最優景觀和最高品質的"皇座",將引領西關豪門生活達到新的頂峰。

西關自古以來都是中外商賈聚居之地,繁華的商業和人文氛圍,是達官貴人熱衷的地方。"皇座"組團在西關核心腹地,懷抱成熟配套的千年繁華,享有西關獨特的文化底蘊,品鑑純粹的廣州生活。

在豪門之地,"皇座"盡顯大戶人家生活風範,絢麗華美的拱廊、錯落有序的水景和艷麗的花叢;荔灣最大的陳家祠綠化休閒廣場、歷史悠久的荔灣湖公園、皇座中央水景園林、皇座架空層園林、獨有入戶花園,多層風光恭候。古典的歐式建築風格極致奢華,每一處細節都能讓人細細品位,帝王尊嚴非凡展現。

至尊豪宅"皇座",是位於富力廣場南區"御花苑"最南端的S2-S4棟,戶型面積在81~177平方米之間,兩房到五房的豐富戶型。S2、S3棟"皇座"組團以中小戶型為主,戶型基本呈鏡象對稱,以最佳東南向為主,北向正對中心園林;而S4棟則為127~177平方米躍式設計的大戶型為主,專屬私家花園, 4.8米開間氣派客廳,雙景觀陽台,視野開闊,露天泳湖盡收眼底。

"皇座"戶戶南北通透對流,絕佳的通風采光。享有超大入戶花園,配備砂岩雕塑噴水池、繁花種植槽、精緻木格柵和木平台,裝修水準超越了富力廣場以往任何組團。客廳、房間豪華氣派,盡顯大戶風範,豪華主人套房,部分戶型並配置有工人房,彰顯西關豪門至尊生活品質。[1]

樓盤參數

樓盤地址: 中山八路

開盤時間: 皇座:2008年7月底、御花苑:2005年3月

入住時間: 皇座:2009年5月、御花苑:2006年3月

建築類型: 高層洋房

停車情況: 露天:8元/小時 ;室內:800元/月,10元/小時

建築面積: 60萬平方米

占地面積: 14萬平方米

綠 化 率: 40%

容積率:5.45

建築時間:2000-01-01

物業管理費: 皇座:2.5元/㎡*月,1.8元/平方米*月

物業公司:廣州富力地產股份有限公司

銷售許可證:20080281 穗房預字第20020236

20030164

20030118

20020129

20010200

20050220-1號

開發商:廣州富力地產股份有限公司

周邊配套

小區內配有室內業主會所康樂設施及戶外運動設施,包括露天泳池、網球場、兒童樂園、健康步道等,以及建有園林花園及架空層休息庭院。

學校:新都里幼兒園、中山八小學華僑小學荔灣中學、12中、四十三中

購物:萬佳超市,國美電器,東方街菜市場,龍津西菜市場,華潤萬家超市,蘇寧電器

休閒:泮溪酒家、西關世家、周記茶餐廳、伍湛記、動感小西關、新大新公司紅樹灣康王城、新光城市廣場

公園:荔灣湖公園,流花湖公園

銀行:工商銀行,中國銀行,商業銀行

醫療:荔灣區人民醫院

其他:屈臣氏、富力宮酒店

交通條件

富力廣場站,途經路線包括105、85、555、233、107、128、52、193、133、17、109、夜11路。

地鐵:1號線陳家祠站、5號線中山八站

公共裝修情況

外牆:貼優質彩色外牆瓷磚,配陶瓷馬賽克飾線;

首層入口大堂:首層入口大堂地面鋪拼花崗岩花圖案,牆身嵌貼大理石到頂,天花配豪華吊燈;

電梯前廳:每層電梯前廳鋪優質拋光耐磨磚,牆身貼拋光磚到頂,天花吊頂及裝豪華美觀吸頂燈,每單元設豪華房號牌;

樓梯:梯級面水泥砂漿批盪,梯級咀貼瓷質防滑條、牆身及天花掃高級乳膠漆,天花安裝吸頂燈;

電梯:設二台廣州日立牌電梯、轎廂配豪華裝修,轎廂內安裝閉路電視監控;

信箱:住宅首層均設有各戶專用的不鏽鋼信箱;

停車場:設大型地下停車場,安裝閉路電視監控;

物業管理:物業管理公司提供二十四小時保安服務。

相關單位

投 資 商:廣州富力房地產開發公司

監理單位:廣州市天富建設工程監理有限公司

承建單位:廣州天力建築工程有限公司

設計公司:廣州市住宅建築設計院有限公司

物業公司:北京恆富物業服務有限公司

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參考文獻