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建築安裝工程費檢視原始碼討論檢視歷史

事實揭露 揭密真相
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建築安裝工程費是中國專有名詞。

世界上最古老的四大文字系統,一是5500年前兩河流域蘇米爾人創造的楔形文字[1],二是5000多年前尼羅河流域古埃及人創造的聖書字[2],三是3300年前中國殷商時期的甲骨文,四是1500年前起源於中美洲的瑪雅文字。其它文字都早已消亡,只有中國文字的發展未曾斷裂,從商代一直傳承至今,漢字是世界上現存最古老的文字,這是我們中華民族寶貴的文化遺產。

名詞解釋

建築安裝工程費是指建設項目實施階段發、承包雙方在施工合同中約定的工程價格。

按照費用構成要素劃分

建築安裝工程費按照費用構成要素劃分:由人工費、材料(包含工程設備,下同)費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金組成。其中人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中。

人工費:是指按工資總額構成規定,支付給從事建築安裝工程施工的生產工人和附屬生產單位工人的各項費用。

材料費:是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。

施工機具使用費:是指施工作業所發生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。

企業管理費:是指建築安裝企業組織施工生產和經營管理所需的費用。內容包括:

利潤:是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。

規費:是指按國家法律、法規規定,由省級政府和省級有關權力部門規定必須繳納或計取的費用。

稅金:是指國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。

按照工程造價形成劃分

建築安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金組成,分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤。

(一)分部分項工程費:是指各專業工程的分部分項工程應予列支的各項費用。

(二)措施項目費:是指為完成建設工程施工,發生於該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的費用。

其他項目費內容包括:

1.暫列金額:是指建設單位在工程量清單中暫定並包括在工程合同價款中的一筆款項。用於施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的採購,施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。

2.計日工:是指在施工過程中,施工企業完成建設單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。

3.總承包服務費:是指總承包人為配合、協調建設單位進行的專業工程發包,對建設單位自行採購的材料、工程設備等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。

按地區官方政策為準

建築安裝工程費項目根據《浙江省建設工程其他費用定額》劃分為主要工程項目、輔助和服務性工程項目、室外工程項目及場外工程項目。每一不同工程項目可根據工程計價需要分為建築工程費和安裝工程費。

1.主要工程項目

主要工程項目是指主要使用功能部分的項目,如大樓或小區住宅的建築和結構及室內水、電等項目。

2.輔助和服務性工程項目

輔助和服務性的工程項目是指輔助使用功能部分的項目,如車庫、商店、娛樂、託兒所等服務設施。

3.室外工程項目

室外工程項目是指紅線以內的其他配套工程項目,包括土石方、道路、圍牆、擋土牆、排水溝等各種構築物、給排水管道、動力管網、供電線路、庭園綠化等。

4.場外工程項目(包括道路、鐵路專用線、橋涵、給排水、供熱、供電、通訊等工程)。

參考文獻