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| 格蘭小鎮 |
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中文學名:格蘭小鎮 |
格蘭小鎮，位於武清縣陳咀鎮（與北辰雙口交界104國道至陳咀橋里500米）。周邊生活配套設施也相當齊全，陳咀醫院大藥房等，陳咀中心小學，陳咀中學，農村合作社，中小型超市，讓您生活更加舒適便捷。交通便利地鐵1號線規劃雙口鎮站，公交13路（陳咀站），104國道，112快速路，京滬高速。
目錄
基本內容
- 中文名：格蘭小鎮
- 行政區域：武清
- 物業類別：普通住宅
- 區域板塊：京滬高速
長沙格蘭小鎮項目簡介
格蘭小鎮是世界五百強中國五礦下屬公司湖南嘉盛房產打造的，長沙首座蘇格蘭風情別墅社區，總占地面積約500畝，總建築面積約51萬平方米，分2期開發建設。南面為二期可控制用地1000畝。
格蘭小鎮位於長沙縣暮雲鎮（此地離長沙汽車南站僅10分鐘車程），萬家麗路（火星大道）與芙蓉南路的交匯處，長沙理工大學雲塘校區正對面，屬於政府重點扶持的大托商業中心丶長株潭融城核心區域。同時周邊擁有長沙市最完善的配套設施：湖南文化公園丶省地質博物館丶省青少年活動中心丶省群眾藝術館丶會展中心丶市科技館丶音樂廳等一批省丶市級重大文化設施，以及長沙理工大學等高等學府。而且距離省政府丶天心區政府6公里，離長沙市中心15公里，距離株洲和湘潭約16公里，是名符其實的長株潭金三角黃金地帶。隨着長株潭一體化步伐加快，萬家麗路和芙蓉南路的貫通，天心環保工業園丶暮雲高新開發區和中信新城等的開工建設，這裡即將成為了湖南省未來政治丶經濟丶文化發展中心地帶，升值潛力巨大。
項目將蘇格蘭特有的建築風格（城堡丶坡屋頂）和人文風情（格子裙丶風笛丶威士忌酒丶高爾夫等）融入其中，其濃郁的 原鄉蘇格蘭小鎮生活藍本，形成了溫馨丶自然的異域生活氛圍，展現了項目獨有的自然尊貴氣質。小區內原生態環境保持良好，擁有山地丶湖泊和森林景觀，其中：70%的用地將建成具有濃郁歐洲風格的別墅群（包括獨立別墅丶雙拼別墅丶聯體別墅和電梯洋房）。一期開發的是別墅類產品（正在裝修）。小區入口處為項目高檔會所（已竣工）和16000平方米天然湖泊（園林已竣工），內環環湖一線為獨立別墅(尊榮25席）；內環以西（西南）組團為雙拼和聯排，內環以東（東南）組團為聯排；小區內還將建幼兒園和小學等配套設施。
項目開盤日：
2009年11月15日，經過2年的緊張施工，一座奢華的蘇格蘭城堡在冬日傲然開放迎賓。開盤當日，成交量即達2億。
開發商及施工單位
格蘭小鎮王侯專線：0731- 517 0123 （來電請註明來至百度知道）
開發商：中國五礦湖南嘉盛房地產有限公司（國家房地產開發一級資質、奧運湘軍主贊助商）
施工單位：中國二十三冶建設集團有限公司高聳公司、三公司、二公司
設計單位：深圳大地建築事務所（國際）
監理單位：湖南省建設工程項目管理諮詢有限公司
項目經濟技術指標
總用地面積：311394.69m2 建設用地面積：297172.32m2 總建築面積：478507.12m2
地上建築面積：410347.46m2
（其中：住宅、公寓：373272.21m2 幼兒園：2481.84m2 居委會、物業用房：1564.30m2 會所：4035.54m2）
商業及其他配建：21844.37m2 地下建築面積：68159.66m2 道路廣場面積：52000.00m2
集中綠地面積：89400.00m2 保留水面面積：17200.00m2
容積率：1.327 建築密度：21.1% 綠地率：50.2%
機動車停車位（地上/地下）：1760/1630 總戶數：3928戶
誰的城堡
格蘭小鎮的別墅前，院子不小，臨水，正好栽柳，柳必垂。早上開窗，看到對面的女孩在梳妝，美若西子，才知道，GLAN，原來是佳人出沒的地方。
出去冒個泡吧，漫步到溪邊，溪水潺潺，鱗波輕輕淺淺，晨風徐送，正好開卷，閱天下文章，紙上激揚，心指王侯。
傍晚，蛙鳴一片。當月上樹梢，雖無相約黃昏後的浪漫，但熄燈，空中螢飛曼舞，透過落地的大玻璃，一下子回憶起年輕時許的那美得窒息的願望，那夢中的姑娘哪裡去了？品着過去的青澀，枕着一些孤寂，安然入睡。睡眼腥腥，有種悵然若失，商場南征北戰，難道英雄大俠註定只能獨自品位深夜寂寥？天明，還是要把我那可愛的女主人迎來！雖大江東去，無非湘水餘波，然吾之愛情，原同凡人一脈。
秋天，風過，葉黃，自家小院中黃瓜可以吃了，不必時時盯着，因為隔壁，家有小女初長成，調皮和可愛俱成其一色，肯定會乘你不備將它摘走，盯也白盯。
一個人喝酒的時候，只要小杯，只要一點點微醉的感覺就好，那樣可以拋卻一些瑣事……看一點詩書，養好性情，困時就拿個蓆子到柳樹下小憩。不用擔心睡得太久，因為總會有小屁孩拿根狗尾草戳你的耳朵，然後那痒痒的感覺，將你從酣夢中弄醒。不必去追，因為到處是樹，玩捉迷藏肯定不是小孩的對手。醒來，可挖幾條蚯蚓，坐到柳樹下垂釣。小溪流水魚兒肥。
在這裡，腳往哪兒，路往哪兒。站在山頭，一片紅霞映在臉上，絢爛的天空，加上那隻晚歸的鴿子，一切顯得那麼恬靜。遠山，加上落日餘暉，守候我的，只有黃昏，和那近樹掩映着的遠山。裊裊炊煙時隱約直上，那個她正在哪兒呢？
出門的時候，不必落鎖。走你的路，讓賊去忙去吧，偌大的別墅十多間房子夠他找的。當然智能防盜系統會留下他們的靚影，同步傳輸至警務中心，當他們忙完了的時候，POLICE會在外面同他們勝利會師，在警局敘敘舊。
採菊東籬下，悠然見南山。以前只在夢中想起，而今，終於有了點世外桃源的感覺。到了格蘭小鎮，才知道安逸的味道，王的城堡，才是塵世紛擾中最後的淨土，它拒絕世俗，遠離城市，盡享人生的極樂。
格蘭小鎮，王的城堡，我的夢寐以求，那很遙遠嗎？
成功者，歸隱山寨
成功者，大隱於市。做一個山寨主，暫時拋卻俗世的紛擾憂愁，世事浮華莫若過眼雲煙，人生的最高境界莫過於適時歸隱，休憩後揮斥方遒。格蘭小鎮就是成功者身心最好的皈依處。小鎮地處僻靜，依山而建，左邊有山，右邊亦有山，後方也有山——曰靠山，風水大師稱此地左青龍右白虎，後有靠山，風水乃上佳，居之人左右得青龍白虎護持，又有高人的扶助，可謂大吉大利。此為大師之吉言，然現場觀之者無不贊同。
小鎮在營建中，就山就水，精心的建設中，從不放過任何細枝末節，將中國園林的精髓「一峰則太華千尋，一勺則江湖萬里」，用最藝術的形式體現其中，將蘇格蘭特有的建築風格和人文風情融於其中，運用大量蘇格蘭元素，再現古堡、風車、高樹，力求還原蘇格蘭原鄉風貌，打造具有濃郁原鄉風情的蘇格蘭小鎮生活藍本，形成一個溫馨、自然的異域生活氛圍，體現別墅自然尊貴氣質。
小鎮擁有的山地、湖泊和森林景觀，便是格蘭小鎮打造成天然的氧吧。16000㎡天然湖泊，橋堡，鐘樓，那久遠記憶中的小橋流水、暮鼓晨鐘就在咫尺之間，觸手可及。
五百畝浩瀚山湖，浪漫相擁
格蘭小鎮，你不用飛到遠方，就能終身擁有純正的蘇格蘭生活，不僅是蘇格蘭的人文風貌，而是那處處瀰漫着優雅的蘇格蘭獨特氣質。
小家如歌，門前有溪，後面有山坡……小鎮以中央水景為核心，依湖而建鐘樓、觀景橋堡。一條小溪從每戶家門前緩緩流過，讓每一位戶主均能一親水澤，臨溪而得漁趣。羅夢湖是格蘭小鎮花園的核心景觀，與王子廣場、露台水壩等營造出親水樓台的景觀，這是閒暇時散步遛狗的好去處。愛丁堡花園是格蘭小鎮的標誌性建築，展現出格蘭小鎮的純淨風情。在小鎮的人車路流系統中，設計了很多獨具蘇[1]格蘭風格的路燈觀景的露台，讓各位在回家的旅途也是一次觀賞景觀的享受。
濃郁歐洲古樸風格，但不拒現代的便利設施。小鎮內將建各種生活便利設施，包括幼兒園、小學、游泳館（已建）、會所（已建）等等。居以古樸，生則現代，這就是生活高品質的體現。
學府為鄰，與獅共舞
格蘭小鎮位於芙蓉南路與火星大道（萬家麗路）交界處附近，長沙理工大學雲塘校區的對面，環境優雅，交通便利。目前火星大道 已經通車，無論東西，皆自由聯通。作為長沙首座蘇格蘭風情別墅社區，其位於長株潭中心區域，隨着省政府南移，相關職能部門的隨遷，促使周邊單位紛紛搶灘南移。周邊高端盤雲集，將是長沙新的商業區。省政府規劃的「野生動物園」（2009年10月1日已經正式開園）及「環保科技園」就在其北邊，目前已經開始動工的武廣高速鐵路長沙站就在其東邊兩公里左右。這裡已成為省內政治、經濟、文化、休閒、教育、科技等核心發展地段 。
有一種東西，被擁有的人忽視，被失去的人追求而不得，那就是健康。出格蘭小鎮向東步行5分鐘即到了長沙理工大學，可以盡享大學之各種文體娛樂設施。你可以在籃球場捨我其誰，你可以在足球場上激越沸騰，亦可捧一書安坐於圖書館，回味青年的書卷意氣。
戶型多樣， 華貴候主
格蘭小鎮別墅戶型有獨棟、雙拼和聯排三種，其中獨棟面積一般在660平米左右，雙拼（2戶）每棟面積有700平米左右，聯排（4戶）每棟面積一般在900平米上下。每一種戶型都在靜候業主的蒞臨，獨棟之趣在於獨，獨門獨戶，吾之山水，獨吾一人享矣。雙拼，成雙成對，家族買之，四世同堂，其樂融融；亦可獨買一戶，經濟然風景盡享無須多花費。聯排，滿足每一個人心中的別墅夢想，成就一個家族的喬家大院。
別墅按位置一般分親水別墅（近湖）、養生別墅（近山）、溪畔別墅（臨溪）等，別墅價格每平米一般在4000到10000元之間，其中某些位置極佳的親水別墅價格可能超過10000（以上價格僅為參考價）。格蘭小鎮最貴的別墅是親水別墅，共計25棟，全部環湖而建。目前這些別墅正在做外牆裝修，其中，獨棟68#棟是樣板棟，正在進行內部裝修，該裝修耗資超三百萬，預計本月完成裝修。而格蘭小鎮的樓王，不是100#棟、就是101#棟。這兩棟位置極佳，綠化面積大，別墅靠西側就是小區內最大的水域（湖），臨淵而魚，喝點小酒，那種醉翁之意不在酒，在于山水之間的樂趣，不是一般人能夠體會到的。
項目建設進度
到2009年11月22日止
一期內環工程：全部完工
一期外環工程：基本完工
樣板棟：68#棟已經完成內裝修。
園林綠化：基本完工
會所：已經竣工驗收並且投入使用。
項目銷售情況：
銷售火爆，開盤首日即成交2個億。
補充介紹：格蘭小鎮
樓盤簡介
項目社區園林由澳大利亞杜肯公司主筆設計的社區園林，以10大主題營造不同特色的風情韻致，規劃的城市綠化廣場為尚東區首個大規模綠化廣場。全新二期二批圍繞近萬平米中央水景廣場而建，陽光丶綠樹丶湧泉丶淺池，營造出一種如詩如畫的園居環境。全線11層電梯小高層，一梯兩戶構造，正南正北朝向，灰白相間色調，歷久彌新，實用率與性價比超高。
樓盤信息
樓盤名稱： 格蘭小鎮
所在區域： 長沙 -> 長沙縣
新房類型： 別墅
主力戶型： 別墅
開 發 商： 湖南中潤城鎮置業有限公司
裝修狀況： 毛坯
交通狀況： 格蘭小鎮 距離省政府、天心區政府新址約6公里，到市中心約20分鐘車程。702路公交可到達
占地面積： 311394.69平方米
綠 化 率： 50 %
總建築面積： 478507.12平方米
物業公司： 世邦魏理仕物業公司[1]
周邊配套
學校： 明德中學
醫院： 303醫院、省人民醫院
其它： 省政府、天心區政府