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楊惠妍
圖片來源:女人邦
出生	(1981-07-20) 1981年7月20日 中國廣東順德
籍貫	中國廣東順德
民族	漢族
語言	粵語，普通話
教育程度	學士
母校	俄亥俄州立大學
職業	碧桂園執行董事
淨資產	▲ 490億人民幣 （2015年）
配偶	陳翀
父母	父：楊國強

楊惠妍（1981年7月20日－），女，生於廣東，香港上市公司碧桂園之董事長楊國強之第二女兒，美國俄亥俄州立大學市場及物流系畢業，文學士學位。

簡介

2007年4月20日，由於楊惠妍獲得父親楊國強贈送的碧桂園70%股份，即是95.2億股。所以當時25歲的楊惠妍，當天即時成為692.104億港元的中國內地新任女首富。

2007年11月福布斯發布福布斯2007年中國富豪榜楊惠妍以160億美元（1,201.3億元人民幣）成為中國首富。

2008年3月福布斯發布福布斯2008年億萬富翁榜楊惠妍以74億美元（525億人民幣）位居世界富翁第125位。

2009年淨值39億美元。

2012年3月淨值47億美元(福布斯全球223位，中國大陸第八位)。 於2017年以1600億財富成為中國首富。

生平

楊惠妍於2006年結婚，丈夫畢業於清華大學，曾經留學美國。

在女兒的「催促」下，2002年楊國強團體興辦了純慈悲、全收費、高水準的國華留念中學，支援因貧窮而失學的優良高中學生。五年來，其團體捐資2.6億元。楊國強稱，這一善舉實際上是由女兒楊惠妍促進的。   碧桂園創始人楊國強進一步扶持女兒上位。碧桂園（2007.HK）昨天公告稱，楊惠妍已由該公司副主席調任為聯席主席，自2018年12月7日起生效。楊惠妍將負責協助董事會主席楊國強處理集團日常工作，並負責集團的戰略投資及新業務。不過這次調任並不涉碧桂園的權力交接，楊國強將繼續領導碧桂園董事會。

碧桂園的公告稱，該集團近年來業務穩健增長，並積極探索農業、機器人等新業務板塊，設置聯席主席有利於促進董事會的有效運作。楊惠妍是楊國強的二女兒，是碧桂園57%股權的持有人。2007年碧桂園在香港上市時，楊惠妍從楊國強手中受讓了碧桂園的大部分股權，這也使其成為中國的女首富。最新發布的福布斯中國富豪榜中，楊惠妍以1179.9億元的財富排名第六位。

碧桂園創始人楊國強已經63歲，自2006年起他一直擔任碧桂園董事會主席。楊惠妍畢業於美國俄亥俄州立大學，獲頒市場營銷及物流專業學士學位。她在23歲時加入碧桂園，一開始只擔任採購部經理的職務。楊惠妍2006年12月出任碧桂園執行董事，2012年3月獲委任為副主席。楊惠妍此前主要負責碧桂園一些非地產業務。比如最近兩年，她先後出任脫胎於碧桂園教育的博實樂教育以及碧桂園子公司碧桂園服務的董事會主席。這兩家公司已經分別在美國和香港上市。

據《南都周刊》報道，楊國強對二女兒楊惠妍和小女兒楊子瑩的培養尤為用心，尤其對楊惠妍的要求特別嚴格。楊惠妍十三四歲的時候就經常隨父親出席董事會。當時的楊惠妍顯得「很沉穩，基本上不做聲，只是在旁邊觀察父親是如何處理事務的」。高中二年級的時候，楊國強將只有十幾歲的楊惠妍送往英國求學，之後，她考入美國俄亥俄州立大學攻讀市場及物流專業。她在美國讀大學期間，過得並不像一般「富人家的小孩」一樣衣食無憂，而是像李嘉誠的兩個兒子一樣，要自己打工補貼生活費。

楊惠妍大學畢業後加入碧桂園後從基層做起，後逐漸起負責更多的事務。2017年5月18日，原碧桂園教育集團改名博實樂教育集團赴美成功上市，楊惠妍是該公司董事長。2018年6月22日，原碧桂園物業公司改名碧桂園服務在香港上市，楊惠妍任該公司執行董事，在推動公司成功上市的過程中均功不可沒。但是這麼年輕就接棒，在這個風起雲湧的商場，令人憂心她的能力。

接班兩年，除了「砸鍋賣鐵」，碧桂園掌門楊惠妍還有什麼招？

新浪財經 2024-12-19 16:48

碧桂園2023年的年報還沒發，上交所對楊惠妍等高管發出自律監管措施，碧桂園的業績數據，到底是有多難看？

前女首富楊惠妍，被監管了。

12月6日，碧桂園（02007.HK）發布公告顯示，碧桂園收到上交所、深交所通知，由於未能按照上交所的相關債券上市規則等規定按時披露公司2023年年度報告，分別對楊惠妍、莫斌、伍碧君及其他具名人士作出自律監管措施決定。

據媒體報道，碧桂園方面回應稱，截至目前，公司仍在全力推進2023年年度報告的編制工作，以期儘可能加快公司的年報編制及審計工作進展，儘快出具2023年年度報告。

楊惠妍接棒楊國強，掌舵碧桂園近兩年，日子很難熬。單從銷售看，今年前11個月，碧桂園累計實現權益合同銷售金額約437.5億元，去年同期1674億元，同比下滑74%。

當下的碧桂園，該怎麼辦？

年報發不出，因數據太難看？

2024年都快過去了，碧桂園2023年的年報，還發不出來。今年，碧桂園三次發布公告稱無法按期完成年報披露工作。

第一次的原因是，環境複雜，需要收集更多信息，以做出合適的會計估計和判斷。另外，由於債務重組工作仍在進行中，需要更多時間收集相關財務資料等。

第二次說，由於行業持續波動以及集團正在進行債務重組工作，需要更多時間去收集資料以作出適當的會計估計及判斷……以便落實2023年度業績及2023年度報告。

第三次，碧桂園又延遲發布，原因是更換核數師。今年9月，負責碧桂園審計工作的核數師羅兵咸永道會計師事務所（普華永道）正式辭任，新上任的是中匯安達會計師事務所有限公司。

有分析認為，一般來說都是財務「很難看」，有大問題才會導致財務報表發不出來。

截至2023年6月末，碧桂園現金及現金等價物為1011.15億元，總負債為13641.6億元，資金缺口巨大。

市場已提前做出反應。此前，匯添富基金宣告，2024年6月24日起，對碧桂園實行0港元/股的估值。創金合信基金表示，7月5日起，對旗下證券投資基金持有的碧桂園按照0.01港元/股進行估值。

同樣曾被機構認定「0估值」的，有陽光城、中國恆大等房企。

分析認為，這個操作意味着基金公司經過縝密評估，認為該股票存在較大的退市風險，所以基金公司提前採取行動，通過下調股票的估值來保護投資者的利益。

匯生國際資本總裁黃立沖表示，這直接影響了公司的市場聲譽和信用評級。誠信檔案的記錄可能會進一步削弱投資者和債權人對公司的信任，增加未來融資難度。

「砸鍋賣鐵」，資金難回籠

楊惠妍曾是人人艷羨的中國女首富。如今，債務問題重重懸在她頭頂，女首富也被外界稱為「女首負」。

2023年3月，楊國強「退休」，女兒楊惠妍正式接任，任公司主席及執行董事職務。

那時，她已失去了女首富名號。曾經的亞洲女首富位置，被印度薩維特里·金達爾坐上。中國女首富的名號，被江蘇石化巨頭恆力集團的范紅衛取代。

至2024年，《2024胡潤百富榜》中，楊惠妍排名跌落至全國95位，身家420億元。據媒體報道，碧桂園在去年底觸發離岸債務違約，涉及金額約110億美元。

11月底，碧桂園向部分債權人提交境外債務重組方案的初步條款，並希望儘快與主要債權人團體就重組方案達成一致。

碧桂園與部分離岸債權人討論了債務重組框架，涉及削債和債務轉換為股權等。知情人士提到，重組提案中的現金流預測顯示，與今年早些時候向部分境外債權人提供的估算相比，碧杜園預計未來幾年的現金流將更為疲軟。

據彭博社消息，碧桂園正面臨越來越大的壓力，需證明在境外債務重組方面取得進展，以避免被強制清算。碧桂園方代理律師對媒體提到，碧桂園與債權人顧問之間每周和每兩周一次的會議，展開溝通。

年內，該案件聆訊多次被延期。

9月30日，碧桂園披露報告稱，清盤呈請聆訊延期後，繼續與主要債權人團體進行建設性接觸及分享資訊，尤其是協調委員會及專案小組以及其各自的顧問，以徵求他們對全面重組實施的意見。

7月29日，碧桂園公告，高等法院於2024年7月29日批准了延期申請。呈請聆訊現被延期至2025年1月20日。

更早之前的2月27日，碧桂園收到Ever Credit Limited對它的清盤呈請，事關雙方一筆本金約16億港元的未支付定期貸款及應計利息。該案件債權人，是建滔集團旗下的永恆信貸有限公司。

境內債也壓力嚴峻。今年9月，碧桂園對9筆境內債延期6個月，這9筆境內債規模合計近150億元。

此外，碧桂園境內的債務面臨訴訟風波。據企查查，截至2024年12月18日，碧桂園地產集團有限公司涉及司法訴訟241宗，作為被執行人，涉案金額超過7.5億元。

2023年末，楊惠妍對外說，「家族砸鍋賣鐵支持碧桂園」，有消息稱，楊國強賣了私人飛機，用於償還債務。

據不完全統計，碧桂園今年甩賣資產包括酒店、辦公樓、住宅等項目，不過，似乎接手人寥寥。關注度頗高，但大多數未有成交動態。

地產界人士評價，「這麼大體量的商辦項目出讓，如果有人爽快接盤，碧桂園的住宅恐怕早就不愁銷路了。早就可以重新舉起降價的大旗，甩貨保現金流了。」

上任近兩年，碧桂園疲於「保命」

楊惠妍上任近兩年，外界褒貶不一。

當她此次被監管的消息釋放後，一些人高呼，「別讓她跑了」。

2023年下半年，楊惠妍向香港國強公益基金會捐出了其名下20%的碧桂園服務的股份，總價值64億港幣。此舉被質疑是楊家人「左手換右手」。

身陷爭議，楊惠妍稱，「留在公司既是情感上的選擇，也是理性的責任和擔當。」她說，碧桂園不是家族企業，她把自己定位為職業經理人。

「打工」身份的她，掌舵碧桂園未滿兩年，主要精簡了董事會和管理層，並未有什麼突破性動作。

今年3月，碧桂園更換三位獨立非執行董事。辭任的董事們，都是碧桂園的「老人」了。11月辭任的杜友國，和3月辭任的三位董事，自碧桂園上市後便就任至今，已經17年了。2023年，兩位相對年輕的高管程光煜（碧桂園常務副總裁）和伍碧君（碧桂園CFO）進入了董事會。

為精簡架構，碧桂園不斷縮減區域，公司總區域數量從高峰期的106個區域，縮減至21個，又減到15個。

當下的碧桂園，「保命」要緊。

2023年12月8日，楊惠妍分享了一個結論，「保守計算情況下，只要我們存貨資產正常銷售，即使假設我們不買地、稅收沒有減免、不考慮『一體兩翼』的新增貢獻，未來十年碧桂園仍將持續保持正資產（狀態）。」

這話中的關鍵前提是「正常銷售」。

今年前11個月，碧桂園累計實現權益合同銷售金額約437.5億元，去年同期1674億元，同比下滑74%。據克而瑞數據，今年前11月，中國房企銷售榜中，往年霸榜第一位的碧桂園跌至第16位。

這顯然不是碧桂園往年「正常」銷售數據。

楊惠妍對外表示，碧桂園將從此前側重三四線城市，轉為「一二線城市與三四線城市五五開」格局，並繼續提升企業的產品競爭力和成本競爭力。碧桂園地產集團CEO程光煜說，「公司會積極參與西安、上海、寧波等高確定性市場的土拍機會。」

囊中羞澀的碧桂園在土地市場已經很少露面了。12月18日，碧桂園在蘭州斥資1.55億元拿地。10月16日，碧桂園和旭輝聯手在山西太原拿地，碧桂園在拿地主體公司中占股50%。

碧桂園不敢大規模拿地，就算拿了地，也只能放着。

去年5月，碧桂園經過10輪競價，在廣東佛山拿下一宗地塊，自去年8月被爆拖欠土地款後，至今仍擱置一旁。

當下，保交樓是碧桂園的重點工作。在月度會議上，楊惠妍對外表示，「過去兩年裡，公司總共交付了約100萬套房」。

碧桂園年初預計，2024年交付量超48萬套。可是，據億翰智庫統計，2024年1月至9月，碧桂園交付套數分別是23.5萬套，距離目標仍有較大缺口。

碧桂園的難關，還沒有過去。