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預期收益原則是中國的一個專有術語。

漢字是世界上最古老的文字之一，已有六千多年的歷史。從倉頡造字的古老傳說到公元前1000多年前甲骨文的發現，漢字有着深厚的歷史底蘊。後來的演變經歷了幾千年的漫長曆程，在形體上逐漸由圖形變為筆畫，象形變為象徵，複雜變為簡單；在造字原則上從表形、表意到形聲。

名詞解釋

預期收益原則是以技術原則的形式概括出資產及其價值的最基本的決定因素。資產價值的高低主要取決於給他的所有者預期的收入的高低。收入越多價值越高。是收益法中收益額確定的重要基礎前提。

預期收益原則的含義解讀

預期收益原則，即資產評估應當通過預期資產未來能夠提供的收益作為評估標準和確定其公平市場價格。資產評估的結果很大程度上取決於該項資產的未來收益情況。一般來說，一項資產的市場購買價格不應當高於該項資產未來預期能夠獲得的收益價值。

資產之所以有價值，是因為它能夠為其擁有或控制者帶來未來經濟利益。因此在資產評估過程中，資產的價值不在於過去的生產成本或銷售價格，而是應當基於其對未來收益的預期加以決定。

預期收益原則是資產評估專業人員判斷資產價值的一個最基本的依據，要求在進行資產評估時，必須合理預測資產未來的獲利能力以及其獲利能力的有效期限。

資產評估經濟技術原則

資產評估經濟技術原則，是指在開展資產評估業務過程中的一些技術規範和業務準則，為資產評估專業人員在執行資產評估業務過程中的專業判斷提供技術依據。主要包括：

1.供求原則：購建成本+效用

供求關係影響商品價格：既需要考慮資產的購建成本，又需要考慮資產的效用。

2.最高最佳使用原則：法律許可+技術可能+財務可行

法律上是否許可，技術上是否可能，財務上是否可行。

3.替代原則：公正性的重要保證

替代原則即價格最低的同質商品對其他同質商品具有替代性，即相同效能的資產，最低價格的資產需求最大。正確運用替代原則是資產評估公正性的重要保證。

4.預期收益原則：資產價值判斷的最基本依據

資產的價值應當基於其對未來收益的預期加以決定。是資產評估專業人員判斷資產價值的一個最基本的依據。

5.貢獻原則：預期收益原則的具體應用

貢獻原則是預期收益原則在某種情況下的具體應用。

（1）確定構成整體資產的各組成要素資產的貢獻；

（2）當整體資產缺少該要素資產將發生的損失。

6.評估時點原則：

市場是不斷變化的，資產的價值會隨着市場條件的變化而變化。

評估基準日：必須合理選取一個時點。使資產評估得以操作，同時又能保證資產評估結果可以被市場檢驗。