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高銀金融117 圖片來自goldinppt

高銀金融117，又稱天津高銀117大廈等，是中國天津市西青區內已停工的一座高597米的摩天大樓，由高銀地產集團投資，中國建築第三工程局負責興建，2008年開工，2015年9月8日實現結構封頂後隨即停工，為目前世界最高的爛尾建築。

介紹

大廈地下3層，地上117層，是「新京津高銀天下」項目的主要建築。該項目另包括已抵押予中國銀行的辦公樓「盛世高銀中心」及「高銀經典中心」，副樓「帝堡高銀中心」，住宅「富國高銀」及馬球會。高銀金融117位於天塔的正西方，其結構高度596.5米，居於世界第四位，在中國是僅次於上海中心大廈的第二高摩天大樓。

區位與交通

高銀117大廈位於天津濱海西青區內津靜路與海泰南北大街交匯口，雖然是濱海高新技術園區的一部份，但並非中心區域，實際位置在天津舊區西南。周圍有天津城建大學、天津農學院、天津商業大學寶德學院等高校。高銀117大廈距離京滬高鐵天津南站約10分鐘車程，規劃中的天津地鐵10號線與12號線在此交匯並設內環路站。而目前僅有天津地鐵3號線途經附近（楊伍莊站與學府工業區站間，但距離甚遠）。

建築概況與參數

高銀金融117大廈地下3層，局部4層，地上117層，包含設備層共計130層，總建築面積84.7萬平方米，117塔樓總高度597米，結構高度596.2米，是中國結構第一高樓，為鋼筋混凝土核心筒+巨型框架的結構體系。

大廈基坑開挖面積12.41萬平方米，坑底面積9.71萬平方米，基坑大面積開挖深度為19米，117塔樓區域26米（局部37米）。地下室總建築面積34.2萬平方米，地下室結構部分混凝土總量約37萬立方米，鋼筋總量約8萬噸，鋼結構總量約1.4萬噸。主塔樓地上部分建築面積49.7萬平方米，塔樓平面上近似正方，面積向上逐層縮小，大樓首層平面尺寸65米×65米，4200平方米，頂層46米×46米，2100平方米。

建設工程進度

高銀金融117建設總工期為1468天，有超400名專業管理人員、超100家勞務和專業分包、超10000名施工勞務參加工程建設。

前期

• 2007年中，高銀集團前身松日通訊以低價購入項目所在土地（交收時仍為鹽田，原先預計只會建數層高的電子廠）。同年12月12日，高銀金融117大廈舉行奠基儀式。

• 2008年9月10日，高銀金融117大廈項目正式開工建設。2009年，高銀117項目的基坑相當於18個標準足球場大。2011年12月25日上午8點整，117大廈項目D區65000立方米C50大體積底板混凝土將隆重開盤澆築，用66個小時完成大底板混凝土的施工。

2012年

2012年6月，中建三局117項目部組織了50台啄木鳥（液壓破碎錘）、40台裝載機，僅用100小時破除和清理了8800立方米混凝土內支撐，在建築領域內是罕見的。

• 7月30日，117大廈實現主塔樓地下室結構封頂。

• 8月1日，高銀金融117大廈的地下室結構封頂。

• 10月，中建三局77.97億元中標高銀金融117大廈的上部主塔樓工程。

2013年

• 3月24日，大廈高度達到50米。2013年7月25日，天津117大廈主塔樓突破百米大關，達到103.11米高度。

• 12月24日，117大廈核心筒施工至37層，主體結構施工至196.62米，水平結構施工至18層，巨柱施工至27層。

2014年

• 1月15日，117大廈主塔樓核心筒施工至42層，主體結構標高達到218.92米。
• 2月24日，117大廈主塔樓核心筒施工至44層，主體結構標高達228.26米。
• 3月18日，117大廈主塔樓核心筒頂升模架系統第48次頂升現順利完成，48層混凝土施工已完成，高度251米。
• 3月31日，117大廈主塔樓頂模第50次頂升已完成，高度260米。
• 4月16日，117大廈主塔樓施工至53層，大廈核心筒高度268.09米。
• 7月4日，117大廈主體結構施工至67層，主體高度已經達到337.2米超越336.9米天津環球金融中心成為天津市摩天大樓的第一高度。
• 9月17日，117大廈主塔樓核心筒第84層混凝土澆築完成，標高達416.91米，超越高415.2米的天津廣播電視塔，成為中國北方最高建築物。
• 10月30日，117大廈主塔樓頂模第96次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至93層，混凝土澆築頂標高456.940米。
• 11月16日，117大廈主塔樓頂模第97次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至93夾層，混凝土澆築頂標高461.39米。
• 11月29日，117大廈主塔樓頂模第99次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至94mF層，混凝土澆築頂標高470.29米。
• 12月7日，117大廈主塔樓頂模第100次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築頂標高474.74米。
• 12月18日，117大廈主塔樓頂模第101次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至95F層，混凝土澆築頂標高為478米。
• 12月24日，117大廈主塔樓核心筒頂模系統第102次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至96F層，混凝土澆築頂標高為482.710米。
• 12月29日，117大廈主塔樓頂模系統第103次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至97F層，混凝土澆築頂標高為486.695米。

2015年

• 1月3日，17大廈主塔樓頂模第104次頂升順利完成，目前核心筒混凝土澆築至98層，混凝土澆築頂標高為490.680米。
• 1月12日，117大廈主塔樓頂模第105次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至99層，混凝土澆築頂標高為494.665米
• 1月19日，117大廈主塔樓核心筒第101層混凝土澆築完成，標高達502.635米，成世界第8座、中國第5座、中國北方第1座突破500米的摩天大樓。
• 1月27日，117大廈頂模第108次頂升順利完成，混凝土澆築至102層，澆築頂標高506.620米。
• 3月8日，117大廈主塔樓頂模第109次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至104層，混凝土澆築頂標高為514.950米。
• 3月24日，117大廈主塔樓頂模第110次頂升順利完成，大廈核心筒混凝土澆築至105層，混凝土澆築頂標高為519.950米。
• 4月8日，117大廈主塔樓頂模系統第111次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至106層，混凝土澆築標高為523.550米。
• 5月14日，117大廈主塔樓頂模第112次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至107層，混凝土澆築頂標高為527.920米。
• 4月24日，117大廈頂模第113次頂升順利完成，核心筒混凝土施工至108層，混凝土澆築頂標高531.905米。
• 5月2日，117大廈主塔樓頂模第114次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至109層，混凝土澆築頂標高為535.890米。
• 5月10日，117大廈主塔樓頂模第115次頂升完成，核心筒混凝土澆築至110層，混凝土標高為539.8米，超越廣州東塔539.2米的高度。
• 5月16日，117大廈主塔樓頂模第116次頂升完成，核心筒混凝土澆築至111層，混凝土澆築頂標高為543.860米。
• 5月27日，117大廈主塔樓頂模第117次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至112層，混凝土澆築頂標高為547.845米。
• 5月31日，117大廈主塔樓第113層混凝土澆築順利完成，核心筒結構標高為553.095米。
• 6月9日，117大廈主塔樓核心筒混凝土高度達558.345米，超越了深圳平安金融中心555.5米的核心筒總高度。
• 7月8日，117大廈通道塔施工至101層，成功實現了封頂。其500.61米的總高度成為全球最高通道塔，也是中國大陸地區首座超高層通道塔。
• 7月26日，117大廈主塔樓頂模系統第121次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至115層，混凝土澆築頂標高為567.345米。
• 8月3日，117大廈主塔樓頂模第122次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至115M層，混凝土澆築頂標高為571.595米。
• 9月8日，實現結構封頂，但大樓隨即再次停工至2017年初。

2016年

• 4月，高銀地產及其控股股東潘蘇通同意由中國信達與潘蘇通（高銀特殊機會）組成合資公司，向高銀金融117項目繼續投入180億人民幣。4月5日，英國《金融時報》撰文批評高銀金融117是「錯誤時間上馬的錯誤項目」。

2017年

• 年初，117大樓再次復工，主體鋼框架（不包括觀景台）及四枝主力柱封頂。
• 7月13日，已使用4年的巨型天秤拆除，並改裝上較小的天秤，以繼續幕牆鋪設工程，同時建造頂端觀景台結構。

2018年

• 3月初，據聞大樓再易手予融創中國，遭否認。
• 9月，大樓恢復頂部觀景台鋼結構焊接工程。

2019年

4月，主塔樓第二節點及幕牆安裝啟動。自稱2019年底前完成電梯及幕牆工程，但直至2020年底依然沒有完成。

功能劃分

樓層	用途
頂層	機械層
117	觀景酒吧
116M	觀景廳
116	酒店餐廳
115M	機械層
115	酒店會所（健身室/SPA/泳池）
114M2	機械層
106-114M	酒店客房
105M	機械層
105	機械層、避難層
104M	機械層
95-104	酒店客房
94-94M	酒店空中大堂/配套設施
93M	機械層
93	機械層、避難層
79-92	寫字樓
78	機械層、避難層
64-77	寫字樓
63-63M	空中大堂、避難層
62-62M	機械層
48-61	寫字樓
47	機械層、避難層
33-46	寫字樓
32-32M	空中大堂、避難層
31-31M	機械層
19-30	寫字樓
18	機械層、避難層
7-17	寫字樓
6	機械層、避難層
5	餐廳、裙樓屋頂花園
4M	冷卻塔機械層
4	多功能會議室
3	餐廳、宴會廳、廚房
2	寫字樓大堂、精品商店、連接商業廊之通道
1	寫字樓大堂、酒店大堂
B3-B1M	停車場、酒店後勤、機械層、貨物起卸區

電梯配置

高銀金融117大廈電梯配置列表（全部採用OTIS 5000高速升降機）

• OF1-OF6（6部來往7/F-17/F之辦公電梯，雙層）：B1M/1、7-17
• OF7-OF12（6部來往19/F-30/F之辦公電梯，雙層）：B1M/1、19-30
• OF13-OF18（6部來往33/F-46/F之辦公電梯，雙層）：32/32M、33-46
• OF19-OF24（6部來往48/F-61/F之辦公電梯，雙層）：32/32M、48-61
• OF25-OF30（6部來往64/F-77/F之辦公電梯，雙層）：63/63M、64-77
• OF31-OF36（6部來往79/F-92/F之辦公電梯，雙層）：63/63M、79-92
• OS1-OS4（4部來往32/F&32M/F空中大堂之穿梭電梯，雙層）：B1M/1、32/32M
• OS5-OS8（4部來往63/F&63M/F空中大堂之穿梭電梯，雙層）：B1M/1、63/63M
• OP1-OP4（4部辦公專用之停車場電梯）：B3-B1、B1M、1、2
• HL1-HL4（4部來往酒店客房之電梯）：94、94M、95-114、114M
• HL5-HL6（2部來往酒店配套設施之電梯）：94M、115、116、116M、117
• HS1-HS6（6部來往酒店大堂及配套設施之穿梭電梯，雙層）：1/2、94/94M
• HP1-HP6（6部來往酒店大堂及配套設施之低區電梯）：B3-B1、B1M、1-5
• HF1-HF2（2部來往酒店之服務電梯）：93M、94、94M、95-104、104M、105、105M、106-114、114M、114M2、115、115M、116、116M、117
• FS1-FS2（2部消防及服務電梯）：B3-B1、B1M、1-4、4M、5-31、31M、32、32M、33-62、62M、63、63M、64-93、93M、94、94M、95-104、104M、105、105M、106-114、114M、114M2、115、115M、116、116M、117
• FT1（1部載貨之服務電梯）：B3-B1、B1M、1-4、4M、5-31、31M、32、32M、33-62、62M、63、63M、64-93、93M
• LS1-LS2（2部來往B3/F-6/F之服務電梯）：B3-B1、B1M、1-4、4M、5-6
• LS3-LS4（2部來往7/F-18/F之服務電梯）：7-18
• LS5-LS6（2部來往19/F-31M/F之服務電梯）：19-31、31M
• LS7-LS8（2部來往32/F-47/F之服務電梯）：32、32M、33-47
• LS9-LS10（2部來往48/F-62M/F之服務電梯）：48-62、62M
• LS11-LS12（2部來往63/F-78/F之服務電梯）：63、63M、64-78
• LS13-LS14（2部來往79/F-92M/F之服務電梯）：79-92、92M
• LS15-LS16（2部來往93/F-104M/F之服務電梯）：93、93M、94、94M、95-104、104M
• LS17-LS18（2部來往105/F-114M2/F之服務電梯）：105、105M、106-114、114M、114M2

工程紀錄

天津117大廈所在地地層結構複雜，是以粉砂、粉土和粉質黏土為主的海相與陸相交互沉積地層，同時高度達600米左右，因而在建築工程領域創造了至少11項中國之最和世界之最，但因為沒有完工,多項世界之最均為自稱而沒有實現。

• 單體建築面積中國之最：84.7萬平方米。
• 單體建築基坑土方開挖之最：200萬立方米。
• 民用建築工程樁長度之最：117大樓工程樁樁長為100米以上，僅次於港鐵朗屏站的129米。
• 水下澆注民用建築工程樁鋼筋規格之最：直徑50毫米三級鋼，底板C50。
• 大體積混凝土體量最大：7萬立方米。
• 鋼結構巨型鋼柱尺寸世界之最：24米×22.8米。
• 在116層、579米處的夾層處設置世界最高觀光廳，預期將打破平安金融中心「雲際觀光」在2017年創造的562米紀錄，成為世界最高觀光廳。但沒有建成。
• 在115層、564米處設有豪華游泳池，成為世界最高的室內泳池。但沒有建成。
• 世界最高爛尾建築物