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鱷魚恤中心 圖片來自crocodilecenter

鱷魚恤中心（英語：Crocodile Center，又稱鱷魚恤集團大樓），是香港九龍東觀塘的一個商場及寫字樓建築物，由上市公司地產發展商麗新集團及鱷魚恤共同發展，位於開源道79號，鄰近港鐵觀塘站和apm，項目於2009年落成，鱷魚恤中心是巴馬丹拿集團建築師設計。

歷史介紹

鱷魚恤中心前身是鱷魚恤製衣大廈，初建於1953年落成，其後人口增長及擴展業務，重建第二代於1971年落成，隨著工廠北移部分改為寫字樓中心，直至於2006年拆卸。其後麗新集團接納2.74億元的補地價，將鱷魚恤製衣大廈重建項目由工業轉作商業用途，重建為現時的鱷魚恤中心。

建築特色

鱷魚恤中心樓高24層，由樓高9層的商場及樓高13層的寫字樓組成，其中地下至9樓為商場部分，而11樓至25樓為寫字樓層。鱷魚恤中心建築風格獨特，大廈採用雙重低輻射玻璃幕牆，除具備防音隔熱外，還有濾光功能。大廈的外牆裝設LED燈泡照明。入口大堂樓底高達13米，內設有3條自動扶手電梯直達大廈基層商場。

樓面租出

鱷魚恤中心商場部分大多以酒樓為主，包括譽宴（2樓）、醉翁亭火鍋館（3樓）、釣魚翁燒鵝‧海鮮飯店（5樓）、玉桃苑（6樓）、彩晶軒（7樓）、百樂門宴會廳（8樓）以及利寶閣（9樓）。

網絡服務供應商第一線有限公司香港總部於2010年4月19日遷往鱷魚恤中心22樓。

2010年5月，林建名旗下公司大名娛樂遷至鱷魚恤中心25樓。

樓上燕窩觀塘分店設於11樓。

中國工商銀行（亞洲）及匯豐中小企商務中心亦已經於2010年先後進駐。

2011年5月，屈臣氏以月租約30萬元承租鱷魚恤中心地下一個面積約6700方呎巨舖，為2011年該地段最大宗的商舖租務成交個案。

2013年，恒生銀行租用該中心一樓（前身為羽壽司及米桶越南餐廳）舖位，作為「觀塘優越及優進理財中心」。

2016年11月7日，金佰利由香港島銅鑼灣皇室大廈遷入鱷魚恤中心18樓全層。

美納里尼（Menarini）香港總部設於20樓。

酒樓食肆

• 地下B舖：太興燒味
• 1樓2號3A及3B號舖：麥當勞
• 1樓8號舖：米線陣
• 2樓：譽宴．星海
• 3樓：空置（前身為唐人佳火煱酒家、北斗翁頂尊火鍋料理和醉翁亭火鍋館）
• 5樓：牛大人台灣火鍋吃到飽（前身為煌城宴會廳和釣魚翁燒鵝．海鮮飯店）
• 6樓：玉桃軒
• 7樓：彩晶軒
• 8樓：百樂門宴會廳
• 9樓：利寶閣（前身為尚宴）

醜聞

蘋果日報曾於2012年11月報道，鱷魚恤中心的食肆霸佔走火通道存於雜物、碗碟等，標示著嚴禁吸煙的後樓梯亦見有食肆員工吸煙，更有酒樓職員將後樓梯當作休息室，在梯間睡覺。

據報道，消防處已派員巡查，發現2至9樓的公共通道上都有雜物。9樓食肆內的走火通道上有雜物阻塞，正擬向各有關負責人採取執法行動。

鄰近

鱷魚恤中心1樓設有24小時通道連接apm商場的MTR/C層。