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''' 济南市住房保障和房产管理局 ''' ，根据省委办公厅、省政府办公厅《关于印发〈济南市人民政府机构改革方案〉的通知》（鲁厅字〔2009〕50号）和市委、市政府《关于济南市人民政府机构改革的实施意见》（济发〔2009〕17号），设立 [[ 济南市 ]] 住房保障和房产管理局，为市政府工作部门。

根据省委办公厅、省政府 [[ 办公厅 ]] 《关于印发〈济南市人民政府机构改革方案〉的通知》（鲁厅字〔2009〕50号）和市委、市政府《关于济南市人民政府机构改革的实施意见》（济发〔2009〕17号），设立济南市住房保障和房产管理局，为市政府工作部门。

（一）将原市房产管理局的 [[ 职[1责]] 责 划入市住房保障和房产管理局。

（二）取消已由 [[ 国务院 ]] 、省政府和市政府公布取消的行政审批事项。

（四）加快建立住房保障体系，完善 [[ 廉租住房 ]] 制度，着力解决低收入家庭住房困难问题。

（一）贯彻执行国家、省有关住房保障和房产管理的方针、政策及 [[ 法律 ]] 、法规、规章；起草住房保障和房产管理的地方性法规、规章草案；拟订全市住房保障和房产管理的发展规划，并组织实施。

（二）承担保障城镇低收入 [[ 家庭 ]] 住房的责任。拟订住房保障相关政策，牵头编制住房保障年度计划，并组织实施；参与编制全市住宅发展规划；会同有关部门编制住房保障资金计划并组织实施。

（三）承担保障性住房建设和管理的责任，建立完善住房保障体系。负责享受保障性住房的准入资格 [[ 核准 ]] ，并负责保障性住房的分配、销售、维修等工作；负责享受廉租住房租赁补贴准入资格核准。

（四）承担全市住房制度改革的责任；负责济南 [[ 住房公积金 ]] 管理委员会决定事项的督办工作。

（六）监督指导全市物业服务工作；负责物业 [[ 服务 ]] 企业资质审核审批；负责房屋专项维修资金和房屋质量保修金的归集、使用审批和监督管理。

（七）指导房屋 [[ 安全 ]] 使用管理工作；监督指导直管公房的维修工作；负责房屋安全检测鉴定和白蚁防治；参与危旧房屋改造的管理工作。

（八）负责房屋权属登记发证及房屋产籍 [[ 档案 ]] 资料的建立、管理；负责房产转让（买卖）、赠与、交换、租赁、抵押等交易行为的管理。

（九）负责房产市场 [[ 信息 ]] 系统建设和房产测绘工作。

（十）制定房屋 [[ 中介机构 ]] 管理的规章制度并组织实施；审核房产价格评估机构资质。

（十一）负责直管公房产权管理和租金标准的测算；负责直管公房接管、撤管的核准和 [[ 资产 ]] 变动的审核备案。

（十三）承担落实房产政策及 [[ 历史 ]] 遗留房产问题处理的责任。