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专业市场商铺往往 [[ 集中 ]] 经营某一类（种）商品，如 [[ 建材市场 ]] 、 [[ 电子市场 ]] 等；综合市场商铺经营的商品虽然有范围，但基本上覆盖的是某一大类商品，如北京万通新世界商品交易市场等。

需要指出的是，鉴于专业市场类商铺经营商品的统一性特点，整个市场的 [[ 营销成本 ]] 比较低，只要该市场的 [[ 开发商 ]] 对整个市场的定位准确，那么所有的商铺就可以享受开发商统一市场宣传所带来的市场效果。从此特点可以得出结论：专业市场商铺的运营成本比较低。另外，因为专业市场商铺经营商品的品种简单化特点，其规划设计的复杂程度较低，开发商比较好完成项目合理规划问题 。

就综合市场来讲，因为经营商品没有统一性，所以开发商对 [[ 项目 ]] 的市场宣传所能带给经营者的利益相对较少。除此因素以外，综合市场的规划设计难度相对专业市场而言较高，对开发商的专业能力有要求。

规模大小和经营的商品的 [[ 类型 ]] 没有关系，往往和市场所处地域的市场支撑能力、 [[ 投资商 ]] 的实力以及市场经营的方式等因素密不可分。

[[ 步行街 ]] 的长度建议不要太长，超过600米，消费者同样可能产生疲劳、厌倦的感觉。

▲ [[ 投资回收 ]] 形式<br>

比如，东方家园、英国百安居、德国欧蓓德都属于专营家居建材用品的专业市场，这类专业市场基本上都是由经营商统一经营管理；北京沙子口办公用品批发市场，属于批发类专业市场，经营商采取出租经营的方式；北京碧溪家居广场也属于专业市场， [[ 开发商 ]] 就采取商铺出售、经营商接受业主委托统一经营管理的方式。

主要是 [[ 铺位 ]] ，铺面商铺数量较少。

专业市场商铺是比较适合个人投资者投资的品种，在商铺投资市场以高价成交的商铺不少出自专业市场项目。从专业市场发展情况看，无论是产品选择、定位、规模、市场策略、管理运营，国内开发商都已经有了比较丰富的经验，所以尽管投资收益水平未必最高，但较低投资风险下较高的 [[ 投资收益率 ]] 是值得选择的。当然，专业市场商铺投资过程中，投资者必须对专业市场项目的市场环境做出准确判断。