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'''固定资产贷款'''是银行对企业的固定资产投资发放的贷款。[[经济]]体制改革以前，我国银行只对[[企业]]的流动资金发放贷款，国营企业的固定资产由国家财政拨款，集体企业的固定资产则自筹。为适应经济体制改革的需要，从1979年开始，[[中国人民银行]]开始发放中短期设备贷款，用于企业添制投资少、见效快的关键设备。1982年，中短期设备贷款改称“技术改造贷款”。1979年8月，我国[[基本建设]]投资开始逐步由财政拨款改为建设银行贷款。一年多的试点证明，这项改革措施使建设资金由无偿使用改为有偿使用，在 [[ 国家 ]] 计划的指导下，发挥经济组织和经济手段的作用，把经济责任、经济权力和经济利益结合起来，调动了各方面的积极性。

固定资产贷款按项目性质、企业性质和 [[ 产品 ]] 开发生产不同阶段划分，主要有下列几种贷款。

基本建设贷款主要指为经济、 [[ 科技 ]] 发展而平地起家的新项目，或为扩大生产能力而在新的地点、依靠新建厂房，增加设备和人员的投资项目，即外延扩大再生产的基本建设项目，对这类项目发放的贷款叫基本建设贷款。基本建设贷款必须严格按照国家基本建设贷款年度计划掌握发放。

[[ 技术 ]] 改造贷款主要指用于支持现有企事业 [[ 法人 ]] 以内涵扩大再生产为主的固定资产投资项目发放的贷款。

科技开发贷款指对科技、 [[ 教育 ]] 、医药卫生、 [[ 农业 ]] 和工业企业在新产品开发、试制过程中，为进入中小批量生产需增添的固定资产，在自筹资金不足时而发放的贷款。

商业网点设施贷款指对 [[ 商业 ]] 、餐饮业、 [[ 旅游业 ]] 及工业石油、烟草行业等扩大网点，改善服务设施、装修等的资金需要而发放的贷款。

固定资产再生产活动，较一般产品的生产活动，具有体形庞大、 [[ 生产 ]] 周期长的特点。因而，固定资产贷款的贷款期限也比一般短期贷款长。

固定资产贷款项目不仅必须是纳入国家 [[ 固定资产投资 ]] 计划，并具备建设条件的项目，而且必须受信贷计划确定的固定资产贷款规模的约束。

一般流动资金贷款的监督管理，只限于生产或流通过程，而固定资产贷款不仅建设过程要管理，而且项目竣工投产后仍需要管理，直到还清全部 [[ 本息 ]] 为止。