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中德英倫聯邦

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中文名稱：中德英倫聯邦 建築風格；英倫學院風格 建築面積:128萬平方米 物業類別;住房 開發商：四川中德世紀置業有限公司 建築類別：高層 裝修狀況：毛坯 所屬區域；高新區 物業地址;高新-天府新城天府大道 所屬商圈：高新區 開盤時間；2011年5月 容積率;4.90 綠化率；55% 物業費;2.60元/平方米·月

中德英倫聯邦是當前成都樓市炙手可熱的熱銷項目之一。它以超過百萬平米的超級體量矗立於天府新區核心起步區新川板塊，將現代都市感與英倫主題文化良好融合，以更加國際化的視野對人居內涵進行了重新定位與詮釋。項目周邊擁有多個超大功率引擎級功能區，其地塊的區位、性質等特徵決定了它將超越普通的住宅和商業功能，從而擔負起展示城市性格、提升城市品牌的使命。在建築風格上獨創了成都地區獨一無二的英倫學院風格。這是開發商獨具匠心的創造。

序言介紹

中德英倫聯邦項目位於國際城南天府大道中段，地處高新領館區核心區域，北臨5平方公里的西部金融中心--金融城，東接規劃為10平方公里的花園式新川創新科技園區。天府大道、紅星路南延線從項目經過。 項目總規劃用地面積約360畝，總建築面積約128萬平方米，是國際城南首屈一指的超級大盤。項目以英倫文化與生活氣韻交融的古典風情為藍本，將精心打造為涵蓋住宅、高級會所、主題商業、雙語幼兒園等多種業態的高端國際社區。

中德英倫聯邦建築設計為唯美英倫風格，包括住宅、高級會所、主題商業街、雙語國際中小學及幼稚園、醫院等業態，是目前城南最大體量的綜合性項目。在形象、園林、建築材質、裝修品質、細節處理等方面與目前成都的豪宅品質相當甚至超越，為青年才俊打造豪宅的享受和華麗但典雅的舒適城市生活。

項目採用圍合式穿插點式布局，為實現55%的綠化率，降低建築密度，局部採用超高層建築，戶型朝向以最大景觀化為原則，有效解決高層對視問題。本項目戶型設計理性，注重實用性、舒適性及私密性。戶型區間為60-120平米，除70-90平米夢想幻變主力戶型外，更有60平米左右精緻舒居戶型，90-120平米豪華觀景戶型，戶均贈送率超過40%。還特別設計首層下沉式私家花園， 270度八角豪華觀景臥室，頂層夢想創意閣樓，與小區數十萬平米英倫風情園林交相輝映。

小區布局合理，人車分流，彰顯人文關懷;三重豪華入戶大堂，尊貴私家奢享。為小區業主量身度造的約6000平米高級商務會所、8000平米主題會所，集景觀游泳池、恆溫游泳池、英式下午茶、休閒運動中心、兒童王國、咖啡屋於一體。 教育:引進國際英式雙語幼兒園、國際知名中小學教育資源，配備超過30%的外籍師資力量。

項目特色

項目以英倫文化與生活氣韻交融的古典風情為藍本，將精心打造為涵蓋住宅、高級會所、

主題商業、雙語幼兒園等多種業態的高端國際社區。

交通狀況

周圍交通

天府大道、紅星路南延線

公交路線

501、805、504、817、809、823

周邊配套

區域商業配套

蘇寧廣場、歐尚超市、家樂福、宜家家居、迪卡農、富森美家居、王府井百貨、凱丹廣場、九方購物中心、美美力誠購物中心、成都國際廣場、奧特萊斯品牌購物街、友誼百貨、中航時尚購物中心、深圳茂業精品商城、上海復地商業廣場、富城國際shopping mall、仁和春天國際廣場、伊藤中國旗艦中心、希頓國際廣場、花樣年商業中心、環球中心、遠大商業街、天虹商場、美年廣場、沃爾瑪、人人樂、家樂福、70萬㎡商業中心

項目自身五星級酒店、W酒店、茂業廣場項目酒店、世紀城天堂洲際酒店、世紀城假日酒店、希爾頓酒店、萬豪酒店、紫羅蘭酒店、君豪酒店、戛納假日酒店

高新孵化園、天府軟件園、國際金融中心(建設銀行、招商銀行、浙商銀行農業銀行、工商銀行、興業銀行、哈爾濱銀行等後台服務中心)、國際會展中心、國際領館中心、10平方公里新川創新科技園

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景觀

錦江

公園

體育公園、新益州公園、名都公園、錦城公園、天府歌劇院、新世紀公園、聖寶高爾夫球場、天堂島海洋樂園、大源中央公園、成都大魔方、現代藝術館、極地海洋世界、南湖夢幻島公園、外事公園、濱河公園、天府新區省級文化中心，維也納森林公園、三都博物館、麓山國際高爾夫球場、

醫院

項目自身配套醫院、成都市第一人民醫院、四川省第二人民醫院、華西婦女兒童醫院、德國巴伐利亞醫院、四川石油總醫院、宋慶齡兒童醫院、華西口腔醫院、國際醫院、瑞麗醫院

學校

幼兒園:哈羅公學幼兒園、金蘋果幼兒園、省紅星幼兒園、音樂幼兒園

小學:哈羅公學小學、益州小學、錦江小學、石羊小學、軟件園小學

中學:哈羅公學中學、七中初中部、成都七中、玉林中學、大源中學、美視國際學校、成都實驗外國語學校西校區、國際學校、光亞學校、軟件園學校、華陽中學、成都石室天府中學、中和中學

職業技術學院:都職業技術學院、華陽成人中專、四川文化產業職業學院

交通

1、"三縱一橫":天府大道南延線建成通車，紅星路南延線通車，向南出城將縮短20分鐘 ，2013年2月11日，天府新區"三縱一橫"一期道路通過驗收，已正式通車，通車路段全長31.3公里。

2、中和"三縱三橫"(中和1線、中和2線、和迎大道、新成仁路、成仁快速通道等5條道路) 路網建設將於2013年內完工。

3、新川輕軌:新川創新科技園由7大組團構成，輕軌連接。高新區目前正在抓緊研究"城市輕軌"建設方案。

4、公交:504路、504A路(華陽大道一段站)、 501路(華陽繞城路口站)、819路(四和村站)、華陽4A路(華陽繞城路口站)

5、地鐵一號線南延線，總長是5.4公里，預計將於2013年年底完工，2014年通車。

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