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利奧坊
圖片來自businessfocus

利奧坊英語:Square Mile)為恆基兆業旗下位於香港九龍西九龍大角嘴商場群,佔地約20萬方呎,全數約60家商舖由2018年起分批開業。

介紹

整個商場暫時共分七期組成,各期商場以步行街為概念,分別位處於利奧坊·曉岸利奧坊·凱岸及其餘未落成項目的基座,目前只有第一期及第二期(即住宅利奧坊·曉岸利奧坊·凱岸基座)已開業[1],其餘期數則還在興建中,即發展商於區內收購的七個重建項目,而住宅部份同列為「利奧坊系列」。

歷史

利奧坊 全由恆基兆業收購重建的方式而建成,故單獨項目計樓面面積較細小,有見及此發展商把區內的商場基座整合為「利奧坊」,其曾稱作「邁奧坊 Square Mile」,當中第一、二期投資額約2.5億港元,而早在2015年下旬第一期已開始招租,當時表示呎租約40至120元,洽租行業主要為飲食[2]

另外,發展商曾於嘉善街設置「利奧坊體驗館」,以擺設項目規劃的展品,其後搬到利奧坊一期地下,而原址則改為舉行手工藝等活動。

商場結構

第1期

位於利得街11號,為住宅利奧坊·曉岸基座,樓高3層(LG/F、G/F及1/F),佔地約43,000平方呎,提供19個舖位,並以食肆為主,於2018年5月開始陸續開幕,原本包括B/F全層的美食廣場Veryfood 食街(至2019年上旬取消有關告示)、另有位於地下的音樂餐廳Lost Stars Livehouse & Eatery、越棧、榮式燒雞扒及聖安娜餅屋

2018年6月,商場出租率約為60%[3],當中只有地下部份店舖開業,其餘則在裝修中或招租,其中由於正值2018年世界盃,發展商於場內開設「香港官方世界盃特許精品店」。同年9月起,商場於未租出的1/F舉行多次市集及活動,以吸引人流。

2019年11月2020年1月,商場地庫及一樓舉辦寵物主題樂園,為地庫首次開放予公眾,惟因地庫水管爆裂,活動一度暫停。

另外,由於項目不設停車場,故泊車優惠只可停泊於港灣豪庭廣場,距離商場步程約8分鐘。

第2期

位於嘉善街18號,為住宅利奧坊·凱岸基座,樓高2層(G/F及1/F)[4],項目不設停車場,佔地約18,000平方呎,預計於2020年第一季開業。

2020年1月,商場以廣告方式宣佈三家位於地下的食肆即將開業。

交通

交通路線列表
港鐵
大角咀道

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博文街

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鄰近

參考文獻

  1. 大角咀話題美食新熱點 新春飯聚5大推介@利奧坊. 新假期. 2020-01-16 [2020-01-16]. 
  2. 恆地西九商業項目邁奧坊分4期發展. [2018-06-08]. (原始內容存檔於2019-10-29). 
  3. 新盤混戰:利奧坊·凱岸料下月開售 標準戶最細193呎起. [2018-06-29]. (原始內容存檔於2018-06-29). 
  4. 利奧坊·凱岸售樓說明書 (PDF). [2018-06-29]. (原始內容存檔 (PDF)於2018-06-29).