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黃大仙下邨
圖片來自on

黃大仙下邨英語:Lower Wong Tai Sin Estate)是香港公共屋邨之一,位於九龍黃大仙區。在重建完成後,除第7、8期及10期重建分為黃大仙下(一)邨外,其餘樓宇均屬黃大仙下(二)邨,當中黃大仙下(一)邨為租者置其屋計劃屋邨。

目錄

歷史與概要

重建前的黃大仙下邨為政府徙置區,稱為黃大仙徙置區,於1957年至1961年落成。直至1973年香港房屋委員會成立,為區別原黃大仙政府廉租屋邨(後改稱黃大仙上邨),改稱黃大仙下邨。及至大約1980年,政府把原屬下邨,但位於龍翔道以北的第8座撥歸上邨管理。這座大廈屬於第一型徙廈,原用作安置受竹園村清拆影響又擁有地契的村民,因此在興建時已有獨立設施。為免與原有的黃大仙上邨第8座混淆,房委會把以座數辨別的大廈分別冠上名稱,命名為「長欣樓」

說明

按照「舊式徙置大廈重建計劃」及「整體重建計劃」,第1-7、9-33座已於1977年至1989年間清拆重建,現在重建工程已經完成。

順帶一提,黃大仙下(二)邨中的和諧三型樓宇,本來曾擬建相連長型第二款大廈,後來因搬遷工作延誤及和諧式大廈的推出,而改為現今設計,亦使相連長型第二款大廈成為少數未曾興建的公屋型號。

黃大仙下(一)邨在1989-1990年建成時,為問題公屋事件[1]慈愛邨40座及慈民邨61-65座受影響居民,以及慈樂邨17-23座重建居民的指定安置屋邨。其後,此邨按租者置其屋計劃把邨內部份單位出售予租戶,現由業主立案法團管理屋邨事務。直至2020年6月,此邨僅有73.6%單位出售,屬租置計劃中出售率較低的屋邨之一。

而黃大仙下(二)邨的和諧三型大廈在1995年落成時,則成為慈雲山邨最後一批重建居民的指定接收屋邨。

黃大仙龍趣園何鴻燊公園

龍趣園內的何鴻燊公園,位於黃大仙下邨樓下的花園平台,與東頭村道馬路同一水平。何鴻燊透過公益金善長命名計劃,在1998年捐款500萬命名公園作為答謝。公園廣種香港常見植物,設計中式園林圍牆,金黃色琉璃瓦頂,九曲走廊和兒童滑梯、攀爬鋼架等,中央拓作戶外表演場舞台

屋邨資料

現時樓宇

邨屬 樓宇名稱(座號)[2] 門牌號碼[3] 樓宇類型 落成年份[3] 層數 [2] 每層伙數[2] 單位數目(伙)[2] 承建商 期數 備註
黃大仙下(一)邨 龍達樓(第1座/A座) 大成街3號 Y4型 1990年 34 21 714 天順建築(今華營建築) 7
龍豐樓(第2座/D座) 成義建築有限公司 8B
龍裕樓(第3座/B座) 18 612 天順建築(今華營建築) 7
龍逸樓(第4座/C座) 1989年
龍榮樓(第6座) 相連長型第一型 1990年 26 462 瑞安建業 8A
龍華樓(第7座) 16 410
*龍順樓(第8座)
龍澤樓(第9座) 1991年 15 384 中國水利電力 10
龍康樓(第15座) 1990年 16 410 瑞安建業 8A
黃大仙下(二)邨 龍福樓 正德街101號 單座工字型(第二代) 1982年 (不詳,待補) (不詳) 2
龍吉樓 正德街98號 單座工字型(第三代) 1985年 太興營造有限公司[4](原定)

新福港集團(接手)

4
*龍輝樓 正德街103號 舊長型 新昌營造 1A
*龍光樓 (不詳)
*龍樂樓 雙工字型(第三代) 3 實際上是同一幢建築
龍安樓
龍盛樓 正德街98號 太興營造有限公司[4](原定)

新福港集團(接手)

4 實際上是同一幢建築
龍興樓
龍智樓(第5座) 和諧三型第一款(第一代) 1995年 海成建築 11
龍慧樓(第16座)
龍禧樓(第10座) 正德街101號 德榮建築 9
龍滿樓(第11座)
龍和樓(第12座)
*龍昌樓(第13座)
*龍泰樓(第14座)

註:粗體字樓宇設有劏房,以安置受東頭邨慈愛邨慈民邨慈樂上邨拆遷影響的一至二人住戶。

第5及6期為停車場大樓及週邊設施,並非住宅用途,故此不列在上表。

以 * 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情當中多名確診個案患者居住的大廈

參考文獻

  1. 26座問題公屋醜聞,hk
  2. 2.0 2.1 2.2 2.3 中原數據-鑽石山/黃大仙-黃大仙下邨(一區)-全部座數. 中原數據. [2020年9月]. 
  3. 3.0 3.1 引用錯誤:無效的 <ref> 標籤, 未定義名稱為 address 的參考文獻內容文字。
  4. 4.0 4.1 房署批出兩份合約總值二億元 山景邨興建第二期 四座大廈住萬人.《華僑日報》,1983年11月26日.