倚巒查看源代码讨论查看历史
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倚巒（英语：Severn 8）是香港一個豪宅屋苑，由新鴻基地產發展有限公司策劃，2005年底落成，座落於海拔約400米的香港島歌賦山施勳道傳統豪宅地段，能盡享港島北岸及維多利亞港景致。名稱代表項目倚山而建，坐擁背山面海的優勢，同時突顯物業的高度及尊貴位置。
歷史及發展
項目前身為政府[1] 高級職員宿舍，地皮於2000年2月底的土地拍賣會上公開競投，新鴻基地產終以4.9億港元投得，平均樓面地價8,353港元。在樓盤仍未獲滿意紙前，已有5間洋房獲不同買家看中，遞交3百萬至5百萬港元的誠意金予地產發展商，足見富豪對香港山頂一帶地區豪華住宅單位極度渴求。另外，發展商罕有地斥資擴闊屋苑外一段道路成為雙程路，以便住客出入，大大提升了屋苑的吸引程度。
項目銷售期由2005年底至2008年中，歷時超過2年半。銷售期間，發展商耗資8千萬港元把1、3、15和26號屋改為示範屋，並以四季為主題，向買家作介紹。示範屋創意靈感取材自意大利米蘭Four Seasons、Bulgari及Park Hyatt酒店，以及Ferragamo家族擁有的佛羅倫斯Continentale酒店，盡顯意國風情。
建築及特色
整個項目由22間兩層和三層高的獨立式洋房組成（座數剔除了4、13、14和24等不吉祥數字），佔地20,000平方呎的會所，有泳池、香薰水療室、健身中心、宴會廳等。鑑於住客均為城中顯赫人物，屋苑保安系統採用最尖端科技，並設有三重防線：數碼紅外線保安屏障、視頻移動探測系統和熱能攝錄儀，確保屋苑在任何惡劣天氣情況下，也不會有外來人士闖入。
說明
22間洋房分成兩排，前排共16座（1至3、5至7、16至23、25及26號屋），後排則有6座（8至12及15號屋），其中6號和7號屋為相連獨立屋。每間洋房的建築面積分別有3,300、4,300及5,100平方呎。屋苑規模在山頂地區可算絕無僅有，銷售期長加上橫跨經濟增長高峯期和金融海嘯，故每間獨立屋的賣出呎價一直備受市場高度關注，售價屢創新高，打破亞洲紀錄之餘，亦令所在的施勳道成為全球最貴街道（每平方米售57,000歐元）；二手或租務市場雖然盤源不多，但仍錄得破紀錄高價。