陝西省住房和城鄉建設廳

陝西省住房和城鄉建設廳，是陝西省政府組成機構之一。根據《中共中央辦公廳國務院辦公廳關於印發〈陝西省人民政府機構改革方案〉的通知》（廳字〔2008〕23號），設立省住房和城鄉建設廳。省住房和城鄉建設廳共有15個內設機構。設立後，將原省建設廳的職責劃入省住房和城鄉建設廳；將指導城市客運的職責劃給省交通運輸廳；將城市管理的具體職責交給城市人民政府^[1]。

職責調整

（一）將原省建設廳的職責劃入省住房和城鄉建設廳。

（二）取消已由省政府公布取消的行政審批事項。

（三）取消住房和城鄉建設領域個人執業資格行政審批的審查事項。

（四）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，着力解決低收入家庭住房困難問題。

（五）加強城鄉規劃管理，推進建築節能，改善人居生態環境，促進城鎮化健康發展。

（六）將指導城市客運的職責劃給省交通運輸廳。

（七）將城市管理的具體職責交給城市人民政府，並由城市人民政府確定市政公用事業、綠化、供水、節水、排水、污水處理、城市客運、市政設施、園林、市容、環衛和建設檔案等方面的管理體制。

主要職責

（一）承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂全省住房保障相關政策、發展規劃和年度計劃並指導實施；擬訂全省廉租住房政策及規劃，會同有關部門做好中央及省上有關廉租住房資金安排並監督組織實施。

（二）承擔推進住房制度改革的責任。擬訂適合省情的住房政策，指導住房建設和住房制度改革；擬訂全省住房建設規劃並指導實施，研究提出住房和城鄉建設改革重大問題的政策建議。

（三）承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂房地產市場監管政策並監督執行；指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作，擬訂房地產業的行業發展規劃和產業政策，制定房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋徵收拆遷的規章制度並監督執行。

（四）負責住房公積金監督管理，確保公積金的有效使用和安全。會同有關部門擬訂住房公積金政策、發展規劃並組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度，監督全省住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理全省住房公積金信息系統。

（五）承擔規範建築市場各方主體行為和監督管理建築市場的責任。指導全省建築管理工作，組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監督執法，擬訂勘察設計、施工、建設監理地方性法規和政府規章草案並監督和指導實施，擬訂全省工程建設、建築業、勘察設計行業發展中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度並監督執行，擬訂規範全省建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行，組織協調建築企業參與省外工程承包、建築勞務合作。

（六）承擔建築工程質量安全監管的責任。擬訂建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度並監督執行，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理，擬訂建築業、工程勘察設計諮詢業的技術政策並指導實施。

（七）承擔建立科學規範的工程建設標準體系的責任。組織制定工程建設實施階段及抗震設防的地方標準，制定和發布工程建設全省統一定額和行業標準，擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制度，擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標準並監督執行，指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。

（八）承擔規範住房和城鄉建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉建設的地方性法規和政府規章草案。擬訂全省城鄉規劃的政策和規章制度，依法組織編制和實施城鄉規劃，會同有關部門組織編制全省城鎮體系規劃，負責省政府交辦的城市總體規劃、省域城鎮體系規劃的審查報批和監督實施，參與土地利用總體規劃綱要的審查，擬訂全省住房和城鄉建設的科技發展規劃和經濟政策。

（九）研究擬訂全省城市建設的政策、規劃並指導實施，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理工作，擬訂全省風景名勝區的發展規劃、政策並指導實施，負責對國家級風景名勝區的審核上報，負責省級風景名勝區的審查報批和監督管理，負責組織審核世界自然遺產的申報，會同文物等主管部門審核世界自然遺產與文化雙重遺產的申報，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮、村）的保護和監督管理工作。

（十）承擔規範村鎮建設、指導全省村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策並指導實施，指導村鎮規劃編制、農村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作，指導全省重點鎮的建設。

（十一）承擔推進建築節能、城鎮減排的責任。會同有關部門擬訂全省建築節能的政策、規劃並監督實施，組織實施重大建築節能項目，推進城鎮減排。

（十二）承辦省政府交辦的其他事項^[2]。

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