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骅宅
图片来自millionhope

骅宅英语:Queen's Cube),为一位于香港港岛湾仔的单幢住宅,楼高29层,由南丰集团(以南慧发展有限公司名义)及市区重建局发展,建筑师为马梁建筑师事务所(香港)有限公司,由新卓管理管理,于2010年4月落成,于同年7月入伙。

目录

简介

物业邻近湾仔著名摩天大厦合和中心胡忠大厦,地下为皇后大道东而一楼则与湾仔峡道平排,开售呎价由$15,500起。物业共高29层,但最顶层却为32楼(不设4、13、14及24楼),物业为一商住项目,不设停车场,其中地下及1楼设有商铺,3楼及32楼则为会所空中花园,其设施包括室外游泳池、健身室、阅读室等。而五楼以上为住宅,共96个单位,1梯4伙,物业只提供小型单位,建筑面积Robe de Cocktail Gogogu约400至580呎不等,但实用面积则约270至400呎不等,单位设开放式厨房露台及工作平台,部份设有一房,而开售售价达至900万港元。

香港行政长官曾荫权在发表2010至2011年度香港行政长官施政报告时亦提及Queen's Cube为豪宅,未来市区重建局会以较经济来重建物业。

由于项目由市建局负责,有立法会议员质疑价钱太高,会引起公众不满。[1]

历史

Queen's Cube前身为于皇后大道东235至245号的五幢唐楼,于2005年被市区重建局收购,地盘面盘约4,000方呎(包括住宅2.99万方呎及商业楼面5,307方呎),及后于2007年招标市区重建局规定在售楼收益逾3.5亿港元后向市建局按比例分红10%至50%,当时共收到10份标书[2],终由南丰集团旗下南慧发展夺得,原预计提供50个住宅单位,开售呎价介乎$6,000至$7,000。但最后整个物业共有96个400-600平方呎的住宅单位,而开售呎价达致约$15,500。

参考文献

  1. Lam bid to ease anger over high Cube prices 互联网档案馆存档,存档日期2015-09-08.
  2. 市建局大道东项目接10份标书. [2010-11-05]. (原始内容存档于2007-02-19).