倚峦查看源代码讨论查看历史
 |
倚峦（英语：Severn 8）是香港一个豪宅屋苑，由新鸿基地产发展有限公司策划，2005年底落成，座落于海拔约400米的香港岛歌赋山施勋道传统豪宅地段，能尽享港岛北岸及维多利亚港景致。名称代表项目倚山而建，坐拥背山面海的优势，同时突显物业的高度及尊贵位置。
历史及发展
项目前身为政府[1] 高级职员宿舍，地皮于2000年2月底的土地拍卖会上公开竞投，新鸿基地产终以4.9亿港元投得，平均楼面地价8,353港元。在楼盘仍未获满意纸前，已有5间洋房获不同买家看中，递交3百万至5百万港元的诚意金予地产发展商，足见富豪对香港山顶一带地区豪华住宅单位极度渴求。另外，发展商罕有地斥资扩阔屋苑外一段道路成为双程路，以便住客出入，大大提升了屋苑的吸引程度。
项目销售期由2005年底至2008年中，历时超过2年半。销售期间，发展商耗资8千万港元把1、3、15和26号屋改为示范屋，并以四季为主题，向买家作介绍。示范屋创意灵感取材自意大利米兰Four Seasons、Bulgari及Park Hyatt酒店，以及Ferragamo家族拥有的佛罗伦斯Continentale酒店，尽显意国风情。
建筑及特色
整个项目由22间两层和三层高的独立式洋房组成（座数剔除了4、13、14和24等不吉祥数字），占地20,000平方呎的会所，有泳池、香薰水疗室、健身中心、宴会厅等。鉴于住客均为城中显赫人物，屋苑保安系统采用最尖端科技，并设有三重防线：数码红外线保安屏障、视频移动探测系统和热能摄录仪，确保屋苑在任何恶劣天气情况下，也不会有外来人士闯入。
说明
22间洋房分成两排，前排共16座（1至3、5至7、16至23、25及26号屋），后排则有6座（8至12及15号屋），其中6号和7号屋为相连独立屋。每间洋房的建筑面积分别有3,300、4,300及5,100平方呎。屋苑规模在山顶地区可算绝无仅有，销售期长加上横跨经济增长高峯期和金融海啸，故每间独立屋的卖出呎价一直备受市场高度关注，售价屡创新高，打破亚洲纪录之馀，亦令所在的施勋道成为全球最贵街道（每平方米售57,000欧元）；二手或租务市场虽然盘源不多，但仍录得破纪录高价。