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土瓜湾 |
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土瓜湾（To Kwa Wan），古称土家湾，因为香港原本流行客家语，所以香港粤语经常把阴平的“湾”读作阳平的“环”，土瓜湾位于九龙九龙城区东南部，主要以住宅区及轻工业区为主，另外附近沿漆咸道北至马头围道一带亦聚集了不少家具商铺和室内设计公司。
目录
历史
根据沙中缐土瓜湾站的考古发掘，证实唐宋年间土瓜湾地区已经有村落和墟镇，清朝起与红磡、鹤园角创立“红磡三约公所”。相对红磡、九龙城等地而言，土瓜湾早年发展较慢，村落至1920年代才随市区的扩展而消失，同一时期拆卸的还有附近的马头围、马头角和二王殿村等。二次大战之后的1960-70年代，九龙城区的土瓜湾更被发展成为一个工业区。设英泥厂、制衣厂、船厂，以至电池厂、塑胶花厂等。[1]其中香港元兴电机织染厂就是其中一例，另外是制造灯塔牌手电筒的香港捷和制造厂（1947）有限公司、专业漂染各种布匹的祯昌染布厂、制造火水灯的立泰制造厂有限公司和制造机器的新联机器厂等等。不过随着工厂北移中国，昔日的工厂已经陆续清拆重建。
地名由来
土瓜湾名称的由来有不同说法，一个说法是土瓜湾旧日的海湾“海心岛”的形状像土瓜（即番薯）而得名。[2]而1860年中英《北京条约》附图中该地名为土家湾。
社区环境
五十年代初土瓜湾仍为荒芜，区内主要为工厂，直至六十年代才渐渐发展起来。商铺主要集中在土瓜湾道，工厂大厦和住宅式工场则于九龙城道与马头围道，后因工业转营，工厂慢慢搬迁，部份工厂大厦演变成现在内地旅行团购物的地方。
因为是旧区关系，土瓜湾区内不少楼宇设有老人院。而鸿福街一带原本设多间档贩，人流众多。不过到1984年土瓜湾街市落成后，政府其后将横街规划成死胡同，人流开始大减。地铺陆续在1980年代中起变成车房[3]。
自1998年启德机场关闭后，有不少新私人屋苑在土瓜湾落成，也有不少工业租户陆续迁往九龙东之新蒲岗、九龙湾、观塘和油塘等。不过近年不停重建下，不少老街坊被迫搬走，老店亦难敌昂贵租而结业。近年区内亦多了不少自由行旅客，出现多间金铺及药房。
有民间组织于2014年起进驻土瓜湾，透过举办导赏团及社区讲座唤起大众关注保育。
重建
2006年市建局发言人表示，市区重建局前身土地发展公司曾于1998年宣布的25个重建项目，列为5年内优先执行，不过该25个项目并不包括土瓜湾北部十三街。2009年，随着启德发展工程动工，多个政党要求重新启动重建计划，但市建局表示已进行了多项复修计划，至于会否重建暂时言之尚早。
俗称“十三街”的80多幢旧楼近八成并无业主立案法团。据知收购十三街共2000多个单位成本逾100亿元，但该处地积比率仅6倍，重建新楼面积与现时相若，利润不高。[4]
2016年6月市建局宣布在土瓜湾推出3个以小区重建发展概念的项目，涉及鸿福街、银汉街、启明街及荣光街合共97个街号。地盘总面积约8840平方米，楼龄逾50年，估计发展成本需100亿港元。预计2025/26年完成后，会提供1360个中小型单位，设12,200多平方米商业/零售楼面面积，市建局声称日后不会引入大型商场，将以小店为主，同时优化区内交通。[5]当中最为街坊不舍的是有20年历史被称为“街坊食堂” 的潮汕美食[6]。
大型私人屋苑
公共设施
中学
小学
特殊学校
- 保良局陈丽玲(百周年)学校 (浙江街15号)
- 慈恩学校 (浙江街13号)[7]
医疗服务
休憩
宗教建筑
流行文化
近年不少荷里活电影在土瓜湾取景，其中《世纪战疫》、《变形金刚4》、《斯诺登风暴》等在益丰大厦取景。而启明街、美景街及十三街附近的工厂大厦曾为香港电视剧集取景地，如《大时代》拍摄美景街的甘露甜品店和郑保瑞的《狗咬狗》。
未来发展
市建局于2016年3月宣布为土瓜湾庇利街／荣光街（即俗称“环字八街”部分范围）展开大型重建项目，初步估计涉及约二千伙，数目为历来最多。估计收购及重建过程长达10年，最快预料2025至26年完工，提供约1150个中小型单位。项目亦采用“小区重建”原则，不建大型商场，反利用地面空间作有街铺的“行人街”，营造社区特色。[8]
区议会议席分布
为方便比较，以下列表以庇利街、新柳街、何文田配水库以东、天光道、马坑涌道、新码头街以南为范围。
| 年度/范围 | 1994-1999 | 2000-2003 | 2004-2007 | 2008-2011 | 2012-2016 | 2020-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浙江街、何文田配水库以东、天光道、马坑涌道、新码头街以南 | 马头角选区、海心选区及乐民选区一部分 | 马头角选区、乐民选区、海心选区及土瓜湾北选区一部分 | ||||
| 庇利街、新柳街、何文田配水库以东、浙江街以南 | 土瓜湾选区一部分及乐民选区一部分 | 大部分的土瓜湾南选区、乐民选区一部分及土瓜湾北选区一部分 | ||||
注：以上主要范围尚有其他细微调整（包括编号），请参阅有关区议会选举选区分界地图及条目。
交通
主要交通干道
参考文献
- ↑ 40年无名小厂 见证工业区变迁. 明报. 2020-06-27 [2020-06-27]. （原始内容存档于2021-01-10）.
- ↑ 土瓜湾区祷告资料. [2007-10-07]. （原始内容存档于2007-10-18）.
- ↑ 土瓜湾重建倒数 车房街铁汉 难舍邻里情. 明报. 2020-06-27 [2020-06-27]. （原始内容存档于2021-01-09）.
- ↑ “十三街”旧楼 八成未组法团，苹果日报，2010年11月8日
- ↑ 掷百亿发展小区 市建局重建土瓜湾料蚀42亿 《东方日报》 2016年6月3日. [2016年6月9日]. （原始内容存档于2020年10月23日）.
- ↑ 【落区・土瓜湾】重建推倒旧铺 “冻结”租户老后人生. [2018-08-23]. （原始内容存档于2018-08-23）.
- ↑ 2 所在土瓜湾崇安街的特殊学校 (PDF). [2019-08-28]. （原始内容存档 (PDF)于2020-06-08）.
- ↑ 土瓜湾重建迁2000户 历来最多 不建商场建街铺 《明报》 2016年3月5日. [2016年3月5日]. （原始内容存档于2017年3月2日）.