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弹性十字型大厦 图片来自xuite

弹性十字型大厦（英语：Flexi Block）是香港居者有其屋屋苑楼宇设计之一，于1981年至1991年间落成的居者有其屋屋苑楼宇所使用。

说明 

弹性十字型大厦是房委会为居者有其屋计划而度身设计的楼宇，发表年份不详；弹性十字型大厦设有三款设计，外观颇为相近、而且皆为十字形。

弹性十字型大厦可分为三种设计，并在不同时期诞生、兴建及落成：

• 弹性十字一型

主要集中在九龙及新界区，例如位于沙田区的愉田苑、观塘区的祥和苑等，于1982年至1984年间落成。

• 弹性十字二型

落成的屋苑例子有位于东区柴湾的怡翠苑、观塘区的乐雅苑，于1981年至1984年间落成。

• 弹性十字三型

落成的屋苑例子有位于南区的渔安苑、沙田区的嘉田苑、葵青区的贤丽苑等，于1987年至1991年间落成。

大厦内部设计

三款弹性十字型大厦设计颇为近似，譬如每幢楼宇都设有三部升降机通往不同楼层，而且都设定每层单位数目为8个，单位主要是以2房及3房（仅出现于一型）的间格为主，户型间隔分布平均对偶。相比旧十字型，弹性十字型的特点是在每个单位大门旁的厨房开辟多一个窗户，供单位通风或业主晾衫之用。

然而，弹性十字型大厦与所有同期房屋署的大厦设计均存在相同问题，例如“去水渠”是安装在室内，万一维修保养不宜便可能出现异味，并容易传入单位。

弹性十字一型

相比二型及三型，一型是属于较早期的设计（不过采用二型设计、位于柴湾的怡翠苑却比“采用一型设计而且最早竣工的屋苑”还要更早竣工入伙）；每幢大厦设有四只翼；当中两只翼各自拥有2个3房单位，另外两只翼则各自拥有2个2房单位。大厦的升降机系统、照明、楼梯等公用设施都集中在中央，对使用者更为便捷和达到高效率目的。

弹性十字二型

每幢大厦设有四只翼；当中两只翼各自拥有2个2房单位、包括一间小型储物室，另外两只翼同样拥有2个2房单位（但为另一款设计，而且比先前两只翼显得扁而窄身）。

弹性十字三型

三型是属于较晚期的设计，不论是单位布局等都有别于前两款设计，但其公用设施布局则没有太大改变。每幢大厦的楼层数目比同系列前两款更高，不过同样设有四只翼；当中两只翼各自拥有2个2房单位，另外两只翼同样拥有2个2房单位（但为另一款设计，不但比先前两只翼显得长身，当中每个单位内有一间房间更附有窗台） 。大厦的升降机系统、照明、楼梯等公用设施都集中在中央，其设计与一型及二型无异。

现况

随着和谐式、新十字型及康和式等新型楼宇设计的出现，房屋署已逐渐减少采用弹性十字型设计，并最终于1991年停止使用。

不过，房委会于2000年制订全新楼宇设计、并且名为“灵活性大厦”，此崭新的大厦设计大致以弹性十字型（尤其是外观）、新和谐一型及新十字型（楼宇内部布局及单位数目）为蓝本，并考虑到可以为公共房屋与资助房屋（居者有其屋）之间作出互换，提高相关效率；然而，灵活性大厦设计最后仅用于石排湾邨碧蔚楼及碧绿楼（两者均设计作居屋，可见于其翼尾采用大单位设计），同时因应“孙九招”要求房委会停售居屋而被放弃推广至其他屋苑使用，随后房委会往后兴建的屋邨及居屋都以非标准设计大厦取代灵活性大厦等标准设计大厦、让公屋与居屋之间可以互换并降低建筑成本。

另外，位于葵涌石荫邨礼石楼本为居者有其屋计划的屋苑（后来港府宣布停售居屋而改为租住屋邨、纳入石荫邨）。它采用了“非标准设计大厦”设计，虽然外形有异于一般形状、故此归类为“其他类型”，但其外貌颇像弹性十字三型；然而与真正的弹性十字三型并无关系（单位与公用设施布局亦完全不同），礼石楼的设计是否参照弹性十字三型亦无从稽考。

拥有弹性十字型大厦的居屋屋苑

“楼宇数目”仅显示屋苑内属于弹性十字型大厦的数目，并不代表屋苑所有座数（如：祥和苑当中的“单方向长型 - 和亨阁”则不会计在下表“楼宇数目”内）。

详细资料罗列（如：屋苑地址、单位数目、首次推出售价等）请阅览香港资助出售房屋列表；有使用多弹性十字型大厦的楼宇，则请到访相关屋苑条目阅览“屋苑资料”。

港岛
所属地区	屋苑名称	楼宇类型	楼宇数目	落成年份	相片
东区	怡翠苑	弹性十字二型	3	1981年	100x100像素
南区	渔安苑	弹性十字三型	7	1988年	100x100像素
合计			10

九龙
所属地区	屋苑名称	楼宇类型	楼宇数目	落成年份	相片
黄大仙区	琼山苑	弹性十字一型	6	1982年	100x100像素
观塘区	安基苑	弹性十字一型	4	1982年 1984年	133x133像素
	祥和苑	弹性十字一型、二型	5	1984年	100x100像素
	乐雅苑	弹性十字二型	6	1984年	100x100像素
	振华苑	弹性十字三型	1	1990年	192x192像素
	康田苑	弹性十字一型	3	1982年	133x133像素
合计			25

新界
所属地区	屋苑名称	楼宇类型	楼宇数目	落成年份	相片
大埔区	宏福苑	弹性十字二型	8	1983年	100x100像素
沙田区	愉田苑	弹性十字一型、二型	7	1982年 1983年	100x100像素
	景田苑	弹性十字二型	6	1983年	100x100像素
	嘉田苑	弹性十字三型	6	1988年	100x100像素
屯门区	兆康苑	弹性十字一型、二型	20	1982年 1984年	100x100像素
葵青区	贤丽苑	弹性十字三型	2	1991年	133x133像素
合计			49