海盈邨查看源代码讨论查看历史

海盈邨 图片来自hk01

海盈邨（英语：Hoi Ying Estate）是香港房屋委员会辖下的一个公共屋邨，坐落于香港九龙长沙湾荔盈街1号，邻近昂船洲。屋邨共有两座大厦，提供1319个单位，在2018年11月26日入伙。

介绍

屋邨四/五人单位租金高达3,201元，成为2018年香港最贵月租的新落成公共屋邨。本屋邨与凯乐苑属同一个发展项目，并一并由房屋署总建筑师（1及3）及巴马丹拿建筑及工程师有限公司设计，由精进建筑承建（连同凯乐苑一样是该公司首次承建房委会项目）。由嘉怡物业管理有限公司负责管理。

概要

海盈邨是目前深水埗区最南面及最近海的公共屋邨，但距离深水埗区主要地区，如荔枝角、长沙湾及深水埗等地相对较远，一般需要20至30分钟的步程才能往返本邨至三地。相反，本邨与南昌站只是相距7至10分钟的步程。而海盈邨是首个深水埗区西九龙公路以南入伙的住宅项目，受道路设计影响，若现有的公共运输路线绕经海盈邨会稍为费时及增加荔盈街的交通压力，故此居民如需乘坐荔盈街以外的公共交通路线，必须沿兴华街西的行人天桥步行约10至15分钟至深旺道或海丽邨巴士总站才有较多的交通路线选择。

入伙初期，原开办往来海盈邨至深水埗白田邨的702B迟迟未开办，令海盈邨及凯乐苑居民前往深水埗等地区相当不便。即使702B于海盈邨入伙后一年半后开办（开办日期：2020年7月27日），但服务时间有限，未能完全惠及当区居民。

屋邨资料

屋邨原规划为副食品批发市场第二期，原先预留予油麻地果栏迁置，但基于商户一直拒绝迁出而没有兴建，多年来一直是一幅大型露天货车停车场。直至2015年，为增加房屋供应，政府收回用地发展本邨，项目名为“长沙湾副食品批发市场第二期3号地盘”。屋邨共有两座非标准型住宅大楼，名为盈辉楼及盈昌楼，分别楼高33及40层，合共提供1319个出租公屋单位，为约3400人提供居所。单位类型多样化，包括甲类单位（供1-2人居住）、乙类单位（供2-3人居住）、丙类单位（供3-4人居住）及丁类单位（供4-5人居住），当中以乙类单位的伙数最多，占全邨超过三分之一，面积最小为约14平方米，最大为约37平方米，每月租金由1,210至3,201港元不等。部分单位设有减音窗及隔声鳍，以减低道路交通声音对住户的影响。而部分单位在落成初期可享开扬景观，但由于屋苑前方正兴建私人住宅，预计只有最高数层才可享有永久海景。