特维尔大街查看源代码讨论查看历史
特维尔大街地处俄罗斯莫斯科城，1986年开始发展成为世界最昂贵商业街之一。每年年终岁尾将至的时候，莫斯科的商业气氛愈加浓重。记者丁夷在最著名的特维尔大街看到，圣诞、新年的商品已将橱窗布置得琳琅满目，最新款的国际名牌随处可见，其价格令人瞠目。当然除了这里的商品价格昂贵外，特维尔大街[1]本身也是国际上“身价”是高的商业街之一。 根据一项最新的调查，2004年莫斯科特维尔大街的平均年租金是每平方米3500美元，比2003年上涨了40%，使莫斯科的这条著名商业街名列世界上10条最昂贵的零售商业大街之一。莫斯科最大的麦当劳位于此街之上。
- 中文名：特维尔大街
- 外文名：Тверская улица
- 行政区类别：俄罗斯莫斯科城
- 地理位置：俄罗斯莫斯科城
- 成 就：成为世界最昂贵商业街之一
报告内容
报告提及了莫斯科的其他2条著名商业街，曼内兹广场（年租金每平方米3000美元）和诺维阿巴特（年租金每平方米1600美元）。至于圣彼得堡最昂贵的大街涅瓦大街则以年租金每平方米550美元远远的落在了后面。关于特维尔大街的租金是否会继续上扬，不同的人有着不同的说法。来自卡史曼·威克菲尔德公司在莫斯科的分支机构Stiles&Riabokobylko公司的奥雷西娜说，特维尔大街的租金已经涨到了尽头。她说：“目前该大街的租金水平与该地区能够创造的商业盈利率极不相称，所以我们经常看到特维尔大街中的商家换来换去。”
调查报告还指出，莫斯科的零售市场在2004年里仍然表现活跃，商铺的租金比2003年上涨了13.1%。作为鲜明的对比，亚太地区的租金水平在2004年里只上涨了8.1%，西欧只上涨了5.1%。但是报告中同时也指出，由于新商铺的供应在莫斯科不断涌现，商铺之间的竞争不断升级，因此莫斯科店铺租金的总体水平将会保持平稳的状态。“目前，莫斯科已经成为零售商大举进攻的首选目标，但数目繁多的国际、国内连锁零售商正在俄罗斯其他的大城市寻找商机。”
也有一些持不同意见的人。 莫斯科Jones Lang LaSalle公司的副总裁尼库里车娃说：“我们相信特维尔大街的租金还会上涨至少两到三年。” 她说，2004年该大街中有些地方的年租金已经接近每平方米6000美元，例如特维尔大街12号最近面市的商铺群。 这份报告指出，目前特维尔大街是前共产主义国家中最昂贵的商业大街，租金水平比布拉格的文思来斯广场贵出一半以上，几乎是布达佩斯的瓦西福特卡大街的三倍。 根据该报告，世界主要商业街的平均年租金为每平方米1600美元。
视频
莫斯科，1896年的特维尔大街