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亲海駅 |
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亲海駅（英语：The Coastline）是长实发展的私人屋苑，位于香港九龙油塘东源街15号和东源街8号，分为两期发展，合共提供886个单位。
展览厅及示范单位设于尖沙咀港景峰，预计关键日期分别为2025年7月15日及10月25日。发展商指出，项目的“亲”字，意指一家人相亲相爱，并指提供多元化的单位布局亦有亲近意思。而“海”指项目临近海旁，而“駅”反映项目邻近港铁油塘站。[1]
景观而言，亲海駅前排单位主要透过观塘鱼类批发市场望海景，可见对岸的港岛东区，如地标建筑港岛东中心及嘉亨湾，然而观塘鱼类批发市场已改划为综合发展区，部分单位未来景观存在变数。
历史
屋苑前身是美达集运仓库和现成混凝土厂，地盘面积增至约83,669平方呎，长实亦持有土地多年。2014年2月，长实向城规会提交申请，在东源街5及8号两幅地皮兴建5座分层住宅，楼高19至29层，总楼面面积约40.61万方呎，提供536个单位。[2]有关申请到2016年获城规会批准。[3]到2019年，发展商再次向城规会提交新申请，将土地用途改划作“综合住宅发展”，由原先5座大厦改为4座，提供903伙单位，较旧方案多367伙单位，增幅近7成。而同年7月，发展商与地政总署透过换地协议，以22亿元完成补地价。[4]
物业
第1期亲海駅I位于油塘东源街8号，设1座23层高住宅大楼，提供228伙单位，包括9伙连天台特色单位，最细开放式单位273呎。而地库设设2层停车场及1层高的平台会所，项目关键日期为2025年7月15日。
第2期亲海駅II于油塘东源街15号，由3座住宅大厦组成（2A、2B及第3座），提供658伙单位，标准楼层每层提供9至11伙，实用面积210呎至723呎，提供开放式至3房套连储物室。而第3座楼高8层，设有28伙复式连花园“Garden Villa”或天台户“Sky Villa”，实用面积介乎501至523平方呎，全部为2房单位，下层为客饭厅连开放式厨房，上层为浴室及两间睡房。预计关键日期为2025年10月15日。[5]
设施
会所命名为“亲海号”，以游艇作设计概念，面积达7万平方呎并采用双会所设计，为同区最大。设施多达30多项，包括25米室外游泳池、健身室、中央宠物公园、宴会厅及配置英式桌球及飞镖的娱乐室等。[6]
公共设施
根据卖地条款，第1期亲海駅I设有海滨公园需开放给公众使用。
影片
参考文献
- ↑ 【新盘命名】长实油塘东源街项目命名亲海駅 短期公布销售细节. 香港经济日报. 2023-05-05 [2023-08-10]. （原始内容存档于2023-08-10）.
- ↑ 长实油塘两地申建住宅. 东方日报. 2014-04-02 [2023-08-10]. （原始内容存档于2023-08-10）.
- ↑ 长实东源街两地盘补价22亿. 信报财经新闻. 2019-07-18 [2023-08-10]. （原始内容存档于2023-08-11）.
- ↑ 油塘亲海駅II今午开价 四年前22亿完成补地价 每呎地价5283元. 香港01. 2023-08-03 [2023-08-10]. （原始内容存档于2023-08-11）.
- ↑ 亲海駅II最快下周开放示位 会所面积逾7万呎设近30项设施. 香港经济日报. 2023-07-19 [2023-08-10]. （原始内容存档于2023-08-10）.
- ↑ 油塘亲海駅II筹备下周开价 采双会所设计. on.cc. 2023-08-10 [2023-08-10]. （原始内容存档于2023-08-11）.