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親海駅 |
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親海駅（英語：The Coastline）是長實發展的私人屋苑，位於香港九龍油塘東源街15號和東源街8號，分為兩期發展，合共提供886個單位。
展覽廳及示範單位設於尖沙咀港景峰，預計關鍵日期分別為2025年7月15日及10月25日。發展商指出，項目的「親」字，意指一家人相親相愛，並指提供多元化的單位佈局亦有親近意思。而「海」指項目臨近海旁，而「駅」反映項目鄰近港鐵油塘站。[1]
景觀而言，親海駅前排單位主要透過觀塘魚類批發市場望海景，可見對岸的港島東區，如地標建築港島東中心及嘉亨灣，然而觀塘魚類批發市場已改劃為綜合發展區，部分單位未來景觀存在變數。
歷史
屋苑前身是美達集運倉庫和現成混凝土廠，地盤面積增至約83,669平方呎，長實亦持有土地多年。2014年2月，長實向城規會提交申請，在東源街5及8號兩幅地皮興建5座分層住宅，樓高19至29層，總樓面面積約40.61萬方呎，提供536個單位。[2]有關申請到2016年獲城規會批准。[3]到2019年，發展商再次向城規會提交新申請，將土地用途改劃作「綜合住宅發展」，由原先5座大廈改為4座，提供903伙單位，較舊方案多367伙單位，增幅近7成。而同年7月，發展商與地政總署透過換地協議，以22億元完成補地價。[4]
物業
第1期親海駅I位於油塘東源街8號，設1座23層高住宅大樓，提供228伙單位，包括9伙連天台特色單位，最細開放式單位273呎。而地庫設設2層停車場及1層高的平台會所，項目關鍵日期為2025年7月15日。
第2期親海駅II於油塘東源街15號，由3座住宅大廈組成（2A、2B及第3座），提供658伙單位，標準樓層每層提供9至11伙，實用面積210呎至723呎，提供開放式至3房套連儲物室。而第3座樓高8層，設有28伙複式連花園「Garden Villa」或天台戶「Sky Villa」，實用面積介乎501至523平方呎，全部為2房單位，下層為客飯廳連開放式廚房，上層為浴室及兩間睡房。預計關鍵日期為2025年10月15日。[5]
設施
會所命名為「親海號」，以遊艇作設計概念，面積達7萬平方呎並採用雙會所設計，為同區最大。設施多達30多項，包括25米室外游泳池、健身室、中央寵物公園、宴會廳及配置英式桌球及飛鏢的娛樂室等。[6]
公共設施
根據賣地條款，第1期親海駅I設有海濱公園需開放給公眾使用。
影片
參考文獻
- ↑ 【新盤命名】長實油塘東源街項目命名親海駅 短期公布銷售細節. 香港經濟日報. 2023-05-05 [2023-08-10]. （原始內容存檔於2023-08-10）.
- ↑ 長實油塘兩地申建住宅. 東方日報. 2014-04-02 [2023-08-10]. （原始內容存檔於2023-08-10）.
- ↑ 長實東源街兩地盤補價22億. 信報財經新聞. 2019-07-18 [2023-08-10]. （原始內容存檔於2023-08-11）.
- ↑ 油塘親海駅II今午開價 四年前22億完成補地價 每呎地價5283元. 香港01. 2023-08-03 [2023-08-10]. （原始內容存檔於2023-08-11）.
- ↑ 親海駅II最快下周開放示位 會所面積逾7萬呎設近30項設施. 香港經濟日報. 2023-07-19 [2023-08-10]. （原始內容存檔於2023-08-10）.
- ↑ 油塘親海駅II籌備下周開價 採雙會所設計. on.cc. 2023-08-10 [2023-08-10]. （原始內容存檔於2023-08-11）.