天津市北辰區住房和建設委員會檢視原始碼討論檢視歷史

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天津市北辰區住房和建設委員會，是天津市北辰區人民政府工作部門。

主要職責

（一）貫徹執行國家和本市有關住房和城鄉建設方面的法律法規、政策和規劃，起草或相關規範性文件，並組織實施。

（二）負責擬訂住房和城鄉建設相關行業發展規劃，並組織實施。負責擬訂相關市政基礎設施專項規劃。會同有關部門擬訂市政基礎設施（不含與土地資源整理相關的市政配套基礎設施）近期建設規劃和年度建設計劃，並組織實施。會同有關部門管理城市建設資金。負責住房和城鄉建設領域信用體系建設。負責住房和城鄉建設綜合統計工作。

（三）承擔城鎮低收入住房困難家庭住房保障責任。擬訂住房保障相關政策和中長期發展規劃，制定年度計劃，並組織實施。負責限價商品房、公共租賃住房申請人資格審核。負責經濟租賃房、廉租住房租房補貼資格審核。負責經濟適用房申請人家庭住房情況審核。會同有關部門做好廉租住房保障工作。

（四）承擔推進住房制度改革責任。組織實施本市住房制度改革政策措施落實。負責住房貨幣分配、公有住房出售、公房租金改革和房改資金管理。承擔區住房公積金管理委員會日常工作。

（五）承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。負責房地產開發行業管理。負責落實房地產發展規劃和產業政策。負責制定房地產（含保障性住房）建設計劃。監督執行房地產項目基礎設施配套建設標準，指導推動住宅項目非經營性公建配套建設和指定區域的市政基礎設施配套工程管理。負責新建住宅商品房准許交付使用管理。負責房地產轉讓、房屋租賃等交易行為的監督管理。負責中介服務機構、房地產開發企業資質核准及信用監督管理。負責房地產市場監測分析。

（六）負責全區行政事業單位公產公用房屋的產權、產籍、使用管理以及存量公產民用房屋的租賃、租金、維修管理。負責歷史風貌建築保護利用管理。負責國有土地上房屋徵收管理工作。督促、協調落實私房政策。負責涉外房地產和代管房地產的管理。

（七）負責物業管理活動的監督管理。負責房屋共用部位、共用設施設備維修資金歸集和使用管理。

（八）負責建築行業和建築市場管理。負責房屋建築、市政基礎設施建設管理。負責工程造價、招投標、合同、施工等工作的監督管理。負責建築施工企業和監理、造價等中介服務機構資質及相關執業人員資格的管理。負責建築業農民工管理。

（九）負責建設工程勘察設計行業管理。負責房屋建築和市政基礎設施工程抗震設防的監督管理。

（十）指導實施村莊和小城鎮建設工作。指導農村住房建設和安全及危房改造。負責對既有建築危房的監管、安全查勘和受房屋所有人或使用人委託的房屋安全鑑定工作。指導村鎮建設試點示範工作。

（十一）負責建設工程（法律、法規有特殊規定的除外）施工質量、安全生產和文明施工的監督管理。監督指導已建成交付使用房屋的安全管理（村民自建房屋除外）。組織或參與工程質量、安全事故調查處理。負責重大項目建設綜合協調。

（十二）負責住房和城鄉建設領域科技、教育和信息化建設工作。負責推進科技進步和成果轉化工作。負責推廣建築節能、綠色建築和裝配式建築發展工作，會同有關部門擬訂相關政策並組織實施。負責公共建築用能運行管理和民用建築能耗統計。指導推進住房和城鄉建設行業職業教育工作。

（十三）負責房地產和建築市場行政執法，依法對違法行為進行行政處罰。承擔有關行政複議和行政訴訟工作。

（十四）組織住房和城鄉建設領域招商引資工作，配合有關部門推動市政基礎設施投融資工作。

（十五）負責本系統人才隊伍建設。

（十六）承辦區委、區政府交辦的其他事項。