王德培檢視原始碼討論檢視歷史
王德培，男，出生日期：1954年7月；上海福卡經濟預測研究所所長、高級經濟師。被聘為上海交通大學海外教育學院名師名家、 [1]中國經濟體制改革委員會副會長。[2][3]
人物事跡
研究領域：
以經濟現象和經濟事實為專門研究對象的人士就是我們所說的經濟學家。一般他們都是該領域的成功者。[6][7]
個人經歷
1979-1988年 上海化工局黨校；
1988-現在 上海市信息中心；
1995-現在 上海福卡經濟預測研究所。[11]
主要作品
福卡經濟預測叢書:
《中國經濟「戲」在哪裡》
《中國發展「力」在哪裡》
《中國改革「新」在哪裡》
《中國市場「難」在哪裡》
《中國戰略「點」在哪裡》
《中國企業突圍有多「累」》
《中國未來空間有多「窄」》。[12]
相關新聞
房產自住購買宜趁早——中國經濟體制改革委員會副會長王德培建議。
當前全球市場正面臨着各種政策的不穩定性，作為個人投資者，眼下是應該繼續長期持有，還是應該預期會有較大回調？在上周末舉行的「2009恒生（中國）理財論壇」上，就投資者最關注的美元、黃金、房產等投資機會，中國經濟體制改革委員會副會長王德培做出詳盡解析。
在論壇上，王德培認為，美元是這波行情的主導，涉及到房地產、黃金。而美元當前貶值的原因源於是金融危機時注水太多。
目前，無論是人民幣、歐元、日元都不構成對美元主導地位的威脅，「所以美國的沉淪是在沒有對手的情況下自廢武功。」
王德培認為，最近一輪黃金狂漲導火線是今後期貨保證金可以用黃金作為擔保的消息，「到時候萬一平倉，要用黃金來替代。」
黃金潛在上漲主要原因仍是美元狂貶。王德培認為，由於美元貶值遠遠未見底，雖然今後有波動，但是基本上是逐漸往下走。
物業稅或5年現身
房地產何去何從，現在就處於拐點的叉路口。在王德培看來，除了人口增長、城市化問題外，決定中國房價上漲的關鍵是第三個因素——「印紙張的印鈔機速度是停不下來的，土地是不再生的，這場危機絕對不是偶然的。」[13]
「現在政府手中兩張主要的黃牌現在還沒出，一張就是物業稅，第二張就是遺產稅。」[14][15]
王德培估計，物業稅什麼時候出台就看社會狀況，「方方面面感覺到壓力大了就會出來，不會太晚，5年之內。」[16][17]
國家政策有諸多不確定性，作為老百姓投資有何應對？王德培認為老百姓也有兩張牌，一張牌是時間，一張牌是空間。[18][19]
以買房子為例，王德培奉勸人們買房子就要趁早。如用於自住，只要具備條件，對自己還貸能力有信心，就趕快出手，千萬不要在3000元到3萬元人民幣之間喪失出手機會。如是投資的話，要注意升值空間，如果炒作的話，到有概念的地方，例如到香港、上海。[20][21]
另外，買房子切忌只盯緊便宜貨。從投資理財角度看，買房產不是看是否便宜，而是看它有沒有增值空間，投資時間最關鍵。[22]
參考文獻
- ↑ 上海交通大學海外教育學院名師名家 ]
- ↑ ...—王德培主題演講《中國人的新大陸》-上海交通大學海外教育學院 2016年6月16日 - 【交大海外訊】2016年6月15日,在新西蘭奧塔哥大學DBA學位項目啟動儀式上,中國經濟體制改革研究會副會長、福卡智庫首席研究員王德培被學院聘任新西蘭奧...www.oec.sjtu.edu.cn
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- ↑ 上海福卡經濟預測研究所有限公司，社會科學領域內各類課題研究策劃、諮詢
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