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青宏苑
圖片來自centanet

青宏苑英語:Ching Wang Court)是香港房屋委員會發展之一個居者有其屋屋苑,由王戴建築師有限公司設計,保華德祥營造有限公司承建,座落於青衣牙鷹洲街1號(青衣市地段137號),與長發邨長安邨青雅苑灝景灣為鄰。此屋苑前身為青發臨時房屋區。

介紹

青宏苑共有兩座,每座住宅層數共有36層(不計兩座樓宇的結構轉換層、平台花園、地下及一樓停車場),於1997年8月動工(亦是香港主權移交以後,首批以特區政府名義批出的建屋合約之一),2000年7月31日完工,半年後入伙。鄰近青衣站,是青衣最近港鐵站的居屋,而屋苑接近長安巴士總站長發廣場青衣城,因此交通及配套亦十分方便,單位綠表市場成交價也是全青衣居屋之冠[1]:2019年7月,該屋苑高層一個實用面積506平方呎的單位,以居二市場價(未補地價)662萬港元易手,呎價達13,083元港元,呎價創新界居屋未補地價新高[2]

青宏苑現時已設有業主立案法團。

屋邨資料

設施

青宏苑設有一個兒童遊樂場,一個羽毛球場及花園(位於平台層),並設有地下至一樓、共兩層停車場。

樓宇

樓宇名稱(座號)[3] 樓宇類型 落成年份 [4] 樓宇層數(住宅層數) [3] 每層伙數 [3] 單位數目(伙)[3]
宏就閣(A座)JH 康和一型第一款 2000年 43(36) 8 288
*宏裕閣(B座)JH

JH宏就閣及宏裕閣實際上是同一幢建築

以(*)標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多名確診個案患者居住的大廈

所有樓宇採用LG製造的升降機。

原裝交樓標準設備

  • 浴室

浴室設備包括法國「Porcher」浴缸及英國「Twyfords」瓷質沖水式坐廁、美國「Corian」(陶氏化工轄下纖維樹脂品牌)實心面材檯面連地櫃、中國「Dynasty」洗手盆,以及其他浴室配件。另外,冷水喉為有塑膠內層的鉛水鐵喉,熱水喉則為包隔熱層銅喉。

另設有日本 Rinnai 林內牌 即熱對衡式超薄型煤氣熱水爐一個(香港中華煤氣代理品牌)。

  • 主人套房浴室(適用於三房單位)

浴室設備包括意大利「Wilux」淋浴花灑間連趟門、中國「Dynasty」座腳洗手盆及英國「Twyfords」瓷質沖水式坐廁,以及其他浴室配件。另設有中國製「威力牌」對衡式超薄型煤氣熱水爐一個。

  • 廚房

牆身鋪砌瓷磚以及地台鋪砌過底磚。廚房另設有優質木吊櫃及木地櫃連美國「Corian」實心面材工作檯面(附設有新加坡「Premier Inset」製不銹鋼雙盆洗滌盆和煮食灶台)。並設有日本 Rinnai 林內牌對衡式煤氣熱水爐一個。

  • 客/飯廳及睡房附樂信牌窗口式冷氣機

參考文獻

  1. 青宏苑呎價貴絕新界
  2. 青宏苑呎價13083 貴絕新界綠表居屋
  3. 3.0 3.1 3.2 3.3 中原數據-青衣-青宏苑-全部座數. 中原數據. 
  4. 樓宇名稱 第二冊:新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2015年4月 [2018年9月15日]. (原始內容存檔 (PDF)於2020年8月8日).