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土瓜灣 |
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土瓜灣（To Kwa Wan），古稱土家灣，因為香港原本流行客家語，所以香港粵語經常把陰平的「灣」讀作陽平的「環」，土瓜灣位於九龍九龍城區東南部，主要以住宅區及輕工業區為主，另外附近沿漆咸道北至馬頭圍道一帶亦聚集了不少傢具商舖和室內設計公司。
目錄
歷史
根據沙中線土瓜灣站的考古發掘，證實唐宋年間土瓜灣地區已經有村落和墟鎮，清朝起與紅磡、鶴園角創立「紅磡三約公所」。相對紅磡、九龍城等地而言，土瓜灣早年發展較慢，村落至1920年代才隨市區的擴展而消失，同一時期拆卸的還有附近的馬頭圍、馬頭角和二王殿村等。二次大戰之後的1960-70年代，九龍城區的土瓜灣更被發展成為一個工業區。設英泥廠、製衣廠、船廠，以至電池廠、塑膠花廠等。[1]其中香港元興電機織染廠就是其中一例，另外是製造燈塔牌手電筒的香港捷和製造廠（1947）有限公司、專業漂染各種布匹的禎昌染布廠、製造火水燈的立泰製造廠有限公司和製造機器的新聯機器廠等等。不過隨着工廠北移中國，昔日的工廠已經陸續清拆重建。
地名由來
土瓜灣名稱的由來有不同說法，一個說法是土瓜灣舊日的海灣「海心島」的形狀像土瓜（即番薯）而得名。[2]而1860年中英《北京條約》附圖中該地名為土家灣。
社區環境
五十年代初土瓜灣仍為荒蕪，區內主要為工廠，直至六十年代才漸漸發展起來。商舖主要集中在土瓜灣道，工廠大廈和住宅式工場則於九龍城道與馬頭圍道，後因工業轉營，工廠慢慢搬遷，部份工廠大廈演變成現在內地旅行團購物的地方。
因為是舊區關係，土瓜灣區內不少樓宇設有老人院。而鴻福街一帶原本設多間檔販，人流眾多。不過到1984年土瓜灣街市落成後，政府其後將橫街規劃成死胡同，人流開始大減。地舖陸續在1980年代中起變成車房[3]。
自1998年啟德機場關閉後，有不少新私人屋苑在土瓜灣落成，也有不少工業租戶陸續遷往九龍東之新蒲崗、九龍灣、觀塘和油塘等。不過近年不停重建下，不少老街坊被迫搬走，老店亦難敵昂貴租而結業。近年區內亦多了不少自由行旅客，出現多間金舖及藥房。
有民間組織於2014年起進駐土瓜灣，透過舉辦導賞團及社區講座喚起大眾關注保育。
重建
2006年市建局發言人表示，市區重建局前身土地發展公司曾於1998年宣布的25個重建項目，列為5年內優先執行，不過該25個項目並不包括土瓜灣北部十三街。2009年，隨着啟德發展工程動工，多個政黨要求重新啟動重建計劃，但市建局表示已進行了多項復修計劃，至於會否重建暫時言之尚早。
俗稱「十三街」的80多幢舊樓近八成並無業主立案法團。據知收購十三街共2000多個單位成本逾100億元，但該處地積比率僅6倍，重建新樓面積與現時相若，利潤不高。[4]
2016年6月市建局宣布在土瓜灣推出3個以小區重建發展概念的項目，涉及鴻福街、銀漢街、啟明街及榮光街合共97個街號。地盤總面積約8840平方米，樓齡逾50年，估計發展成本需100億港元。預計2025/26年完成後，會提供1360個中小型單位，設12,200多平方米商業/零售樓面面積，市建局聲稱日後不會引入大型商場，將以小店為主，同時優化區內交通。[5]當中最為街坊不捨的是有20年歷史被稱為「街坊食堂」 的潮汕美食[6]。
大型私人屋苑
公共設施
中學
小學
特殊學校
- 保良局陳麗玲(百周年)學校 (浙江街15號)
- 慈恩學校 (浙江街13號)[7]
醫療服務
休憩
宗教建築
流行文化
近年不少荷里活電影在土瓜灣取景，其中《世紀戰疫》、《變形金剛4》、《斯諾登風暴》等在益豐大廈取景。而啟明街、美景街及十三街附近的工廠大廈曾為香港電視劇集取景地，如《大時代》拍攝美景街的甘露甜品店和鄭保瑞的《狗咬狗》。
未來發展
市建局於2016年3月宣佈為土瓜灣庇利街／榮光街（即俗稱「環字八街」部分範圍）展開大型重建項目，初步估計涉及約二千伙，數目為歷來最多。估計收購及重建過程長達10年，最快預料2025至26年完工，提供約1150個中小型單位。項目亦採用「小區重建」原則，不建大型商場，反利用地面空間作有街舖的「行人街」，營造社區特色。[8]
區議會議席分佈
為方便比較，以下列表以庇利街、新柳街、何文田配水庫以東、天光道、馬坑涌道、新碼頭街以南為範圍。
| 年度/範圍 | 1994-1999 | 2000-2003 | 2004-2007 | 2008-2011 | 2012-2016 | 2020-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浙江街、何文田配水庫以東、天光道、馬坑涌道、新碼頭街以南 | 馬頭角選區、海心選區及樂民選區一部分 | 馬頭角選區、樂民選區、海心選區及土瓜灣北選區一部分 | ||||
| 庇利街、新柳街、何文田配水庫以東、浙江街以南 | 土瓜灣選區一部分及樂民選區一部分 | 大部分的土瓜灣南選區、樂民選區一部分及土瓜灣北選區一部分 | ||||
註：以上主要範圍尚有其他細微調整（包括編號），請參閱有關區議會選舉選區分界地圖及條目。
交通
主要交通幹道
參考文獻
- ↑ 40年無名小廠 見證工業區變遷. 明報. 2020-06-27 [2020-06-27]. （原始內容存檔於2021-01-10）.
- ↑ 土瓜灣區禱告資料. [2007-10-07]. （原始內容存檔於2007-10-18）.
- ↑ 土瓜灣重建倒數 車房街鐵漢 難捨鄰里情. 明報. 2020-06-27 [2020-06-27]. （原始內容存檔於2021-01-09）.
- ↑ 「十三街」舊樓 八成未組法團，蘋果日報，2010年11月8日
- ↑ 擲百億發展小區 市建局重建土瓜灣料蝕42億 《東方日報》 2016年6月3日. [2016年6月9日]. （原始內容存檔於2020年10月23日）.
- ↑ 【落區・土瓜灣】重建推倒舊舖 「凍結」租戶老後人生. [2018-08-23]. （原始內容存檔於2018-08-23）.
- ↑ 2 所在土瓜灣崇安街的特殊學校 (PDF). [2019-08-28]. （原始內容存檔 (PDF)於2020-06-08）.
- ↑ 土瓜灣重建遷2000戶 歷來最多 不建商場建街舖 《明報》 2016年3月5日. [2016年3月5日]. （原始內容存檔於2017年3月2日）.