台北南山廣場

台北南山廣場（英語：Taipei Nan Shan Plaza）是位於台灣台北市信義計劃區的商辦摩天大樓，坐落於松智路與松仁路之間，土地面積約為5300坪，興建基地原為台北世貿二館。樓高272米，地上樓層48樓，地下樓層5樓，總樓地板面積為60,340坪，於2017年10月26日竣工，並於2018年6月11日落成開幕。目前為全球第219名的高樓，台北市第二高樓^[1]（僅次於台北101）以及台灣第三高樓（僅次於台北101及高雄85大樓），商場部分由微風廣場經營，於2019年1月10日正式開幕。

發展歷史

在台北南港展覽館1館開始營運後，台北世貿二館已功成身退；台北市政府為活化資產提出以設定地上權的方式招商，於2012年由南山人壽取得50年地上權，預計總投資金額超過新台幣450億元，興建購物廣場、辦公空間及博物館等公共展覽空間。台北市政府獲得標金收入近新台幣270億元，為目前台北市土地開發金額最高的開發案^[2]，超越台北101決標金額新台幣206億8889萬元。此外，台北市政府未來每年至少有新台幣兩億元左右的地租收入。

2013年世貿二館舉辦之台北國際機床展結束後，開始進行世貿二館拆除作業；同年11月27日，南山人壽舉行台北南山廣場動土典禮。

辦公大樓

台北南山廣場樓高48層，供辦公用途的為6樓－43樓共38個樓層，至2018年6月已經有9成以上空間的樓層出租。

台北南山廣場採用可抗16級以上風壓之外牆帷幕、並提供24小時100%供電備援，3.2米淨高辦公空間，且引進高速雙層電梯。

台北南山廣場建築規劃區分為三大部分，分別為7層樓高的複合式商場、48層樓高的辦公大樓、及設置開放藝文空間的鑽石型入口建築。辦公大樓總高272米，面積共31,800坪，為台北市的第2高樓，其造型狀似雙手合掌，具有「為台灣祈福」的涵義。台北南山廣場坐落在台北最精華商辦地段，擁有交通便利的優勢，除頂層46∼48樓將做為景觀餐廳之外，第6∼43樓都規劃做為企業辦公大樓。

台灣因地理位置和地形關係，頻繁遭受颱風和地震威脅，因此安全性成為選擇辦公大樓的首要考量。台北南山廣場以最高規格的結構設計，將基樁打至岩盤，並裝置兩顆阻尼器，搭配全亞洲最安全可抗16級風壓之大樓外牆帷幕，一方面減低大樓受高空強風和颱風吹拂造成的搖晃，另一方面減少地震對大樓的影響，獲得台灣建築中心耐震標章。

企業需要穩定的資訊系統維持營運，因此不斷電系統的設置非常重要，相較一般商辦大樓只有8小時或70%的備援力，台北南山廣場提供24小時100%供電備援，即使停電也能確保電腦、電源插座、空調以及燈光均維持100%供電無虞。更重要的是，因應近年台灣氣候多變，台北南山廣場是全台唯一備有暖氣的商辦大樓，以室內環境維持恆溫，達到辦公室內設備、機具運作高穩定性，確保營運不中斷的目的，同時更兼顧環保節能的優點。

台北南山廣場商辦大樓采無柱設計，將空間效能發揮到最大，另外，在每層樓均設有集乳室與淋浴間，淋浴間並設有暖風機，衛生設備採用日本進口的免治馬桶及烘手機，營造友善的辦公空間。並安裝最新WiFi無線感應安控系統，整合入口、門禁閘口、電梯、到租戶辦公室共四道管控機制，達到全棟一卡通。

台北南山廣場將規劃藝文中心。除了具備硬件優勢之外，在軟件服務上，考量未來企業進駐後，因應租戶的員工及訪客大量出入，從安全管控的設計，到行政事務和機電維護等辦公需求，都將提供經過日式SOP規範與完善教育訓練的全方位物業管理，媲美日本東京「丸之內」頂級商辦物業服務。

台北南山廣場位處信義計劃區的樞紐，步行到捷運站或開車到國道都只要3分鐘。對外並將以地下連通道和人行空橋串連周邊建築，讓企業人員進出不受車流、燈號和天氣限制。此外，辦公大樓採用高效能智慧雙層電梯調配系統，電梯直達不需轉乘，由1樓至48樓僅需45秒，有效疏通上下班高峰時段的人潮。

此外，台北南山廣場的周邊將會規劃多處開放的綠色公共空間，結合綠樹植栽設計、人行道和自行車道的設置，擺放行人座椅等街道家俱；在商場與辦公大樓之間還會規劃開放式的活動廣場，讓民眾可在內參加或舉辦活動。

台北南山廣場的另一大特色，就是將以地下連通道或人行空橋串連台北101、ATT 4 FUN 與威秀影城等周邊建築，把信義商圈核心區連結為立體的人行網絡，結合現有的平面人行步道以及廣場空間，讓民眾可以從捷運台北101/世貿站直接經南山廣場與信義商圈空橋通往捷運市政府站，不論在空橋或地下道的規劃都會以便民為前提，同時在完工後也將與台北101大樓合作，打造更有看頭的跨年煙火秀。

視頻