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中央商務區
圖片來自realestate

中央商務區（Central Business District，縮寫為|CBD）是指城市或大型都市裡商業活動的集中地，這些區域可能同時是市中心，也有可能是市中心的一部分，甚至在傳統的市中心以外。一般來說，在歷史較悠久的城市，中心商業區經常是市中心的一部分，或者是市中心以外的新建城區；而在新興城市中，中心商業區經常就等同於市中心。

在新興城市，由於缺少歷史中心區（舊城區），中心商業區通常就是市中心（新城區）。此類情況在北美洲特別普遍，在北美洲這種混合中心商業區暨市中心稱爲「Downtown」（原意指「下城」，但衍生泛指城市中心的繁華商業區或鬧區），原因是紐約較早期發展的區域為曼哈頓島的南端，在地圖上剛好是城市的下方，後來紐約市逐漸向北發展，相對的就形成了「上城」（Uptown）。因此在北美洲「Uptown」可以泛指遠離市中心的市郊或是住宅區，「Downtown」則成為市中心的代名詞。而在同樣是城市均屬新興城市的澳大利亞、新西蘭等地，某些城市將此類混合中心商業區暨市中心稱爲「CBD」，而其他城市則將其稱爲「City Center」。

概述

中心商業區起源於20世紀20年代的美國，意為商業會聚之地。中心商業區大多設於國家或地區的主要核心地帶，它集中了大量金融、商業、貿易、信息及中介服務機構，擁有大量商務辦公、酒店、公寓等配套設施，具備完善的市政交通與通訊條件，是適應工業社會人們需要就近辦理商務、提高效率的需要而產生的。區內的各種完善設施通常包括甲級商業大廈、大型購物中心、政府及公共機構、康樂文娛設施等。此外，區內的可達度極高，公路幹線、鐵路、港口均設於區內的便利位置，方便市民由各區往來。近年來，一些大城市繁華地段的用地已變得極為緊張，以至於中心商業區要向地下發展。

另一方面，亦從都心發展出次一級商業中心或副都心地區。例如，東京的都心地區在銀座、丸之內、日本橋、新宿一帶，副都心地區在池袋、澁谷、赤坂、台場一帶；首爾的都心在中區及鐘路區一帶，副都心在江南區及瑞草區一帶。香港的中心商業區為中環至銅鑼灣一帶發展至觀塘、九龍灣至啟德一帶。

世界各大城市中央商務區列表

亞洲

臺灣

• 臺北市：信義計畫區、城中
• 新北市：新板特區
• 桃園市：中正藝文特區、桃園站前商圈
• 台中市：臺中市第七期市地重劃區
• 臺南市：臺南市第五期市地重劃區、中西區 (台灣)、東區 (台南市)
• 高雄市：亞洲新灣區、高雄多功能經貿園區、五福新崛江商圈、三多商圈、漢神巨蛋及左營高鐵特區

中國大陸

• 上海市：陸家嘴、虹橋商務區、前灘、外灘、新天地、人民廣場、靜安區、徐家匯
• 北京市：北京商務中心區、金融街、望京、三里屯、中關村、五道口、 王府井、西單
• 廣州市：環市東路、天河北、北京路、珠江新城、市橋、江南西
• 深圳市：華強北、福田區、羅湖區、南山區、人民南路、蔡屋圍
• 天津市：天津市小白樓商務區、濱海新區中心商務區（天津自貿區中心商務片區）
• 南京市：河西新城、大行宮、新街口
• 成都市：春熙路、總府路、金融城
• 武漢市：王家墩、武昌濱江商務區
• 重慶市：解放碑、觀音橋、南坪、江北嘴、彈子石
• 杭州市：武林CBD（武林商圈）、錢江新城、錢江世紀城
• 沈陽市：五里河、北站中央商務區
• 青島市：台東、中山路、李村
• 大連市：青泥窪橋、西安路、天津街

香港

• 香港：上環、中環、金鐘、灣仔北、銅鑼灣、鰂魚涌、西九龍、尖沙咀、觀塘商貿區、九龍灣商貿區、旺角

澳門

• 澳門：新口岸新填海區、議事亭前地、新馬路

東北亞

• 東京都：丸之內、大手町、銀座、日本橋、西新宿、澀谷、池袋、汐留、品川
• 橫濱市：橫濱港未來21、中區、橫濱車站
• 大阪市：本町、梅田、中之島、難波、心齋橋、道頓堀
• 京都府：四條河原町、烏丸通
• 名古屋市：榮、名古屋車站、伏見、名驛
• 福岡市：天神 (福岡市)
• 那霸市：國際通
• 首爾：中區、鐘路區、江南區、瑞草區
• 仁川：中區、松島國際都市、永宗島、青蘿
• 釜山：釜山鎮區、中區、海雲臺區

東南亞

• 胡志明市：胡志明市第一郡
• 馬尼拉：馬卡蒂
• 吉隆坡：城中城、武吉免登
• 喬治市：喬治市中央商務區（土庫街+新關仔角）
• 新山：新山中央商務區
• 曼谷：是隆路、沙吞路
• 新加坡：新加坡中心城區、萊佛士坊、濱海灣、烏節路

南亞

• 孟買：Nariman Point、Ballard Estate、Bandra Kurla Complex
• 新德里：康諾特廣場

西亞

• 杜拜：Downtown Burj Dubai、Business Bay
• 特拉維夫
• 耶路撒冷：雅法路

歐洲

北歐

斯德哥爾摩：Stockholm City Center

東歐

莫斯科：莫斯科國際商務中心

中歐

• 法蘭克福：銀行區
• 柏林：亞歷山大廣場、波茨坦廣場、選帝侯大街、柏林動物園車站
• 布拉格：瓦茨拉夫廣場、護城河街

西歐

• 倫敦：倫敦市、金絲雀碼頭、西敏市
• 巴黎：拉德芳斯、第八區
• 巴塞羅那：西班牙廣場、加泰羅尼亞廣場
• 馬德里：AZCA、四大樓商業區、格蘭大道
• 里斯本：自由大道、萬國公園
• 都柏林：Dublin 4、International Financial Services Center
• 布魯塞爾：Northern Quarter、Leopold Quarter
• 蘇黎世：Paradeplatz、Altstadt (Zürich)

南歐

• 雅典：憲法廣場、Sofokleous Street
• 米蘭：新門、科爾杜西奧廣場

北美洲

• 蒙特利爾：蒙特利爾市中心
• 多倫多：多倫多市中心
• 溫哥華：溫哥華市中心
• 紐約市：曼哈頓中城、曼哈頓下城、曼哈頓金融區、布魯克林市中心、法拉盛、長島市、Downtown Jamaica、Fordham、The Hub
• 洛杉磯：洛杉磯市中心
• 三藩市：三藩市金融區
• 鳳凰城：Downtown Phoenix
• 芝加哥：盧普區、密歇根大道、近北區
• 華盛頓特區: Downtown Washington, D.C.
• 卡加利：Downtown Calgary
• 休士頓：Downtown Houston

南美洲

• 墨西哥城：改革大道、Santa Fe、Polanco
• 里約熱內盧：Centro (Rio de Janeiro)
• 聖保羅：聖保羅人大道、聖保羅中央區、Brooklin Novo、Vila Olímpia、Alphaville
• 巴西利亞：Eixo Monumental
• 聖地牙哥：Providencia, Chile
• 布宜諾斯艾利斯：Buenos Aires Central Business District

大洋洲

• 悉尼：悉尼中心商業區
• 墨爾本：墨爾本市中心
• 珀斯：Perth (suburb)
• 奧克蘭：Auckland CBD

非洲

• 約翰內斯堡：約翰內斯堡中心商業區（布拉姆弗泰恩區、新城區 (約翰內斯堡)）
• 開普敦：開普敦市中心（綠市廣場、斯特蘭德街、阿德利街、長街 (開普敦)）
• 德班：德班市中心